8316RD Marknesse
€ 725.000,- k.k.
Woonboerderij op rustige locatie met veel privacy
Aan de Steenwijkerdwarsweg staat deze kenmerkende woonboerderij in het buitengebied van de Noordoostpolder. De woning is in 2005 deels gerenoveerd en voorzien van een royale, lichte uitbouw met Iroko hardhouten kozijnen. Dankzij de ligging aan het einde van een doodlopende dwarsweg ervaart u hier volop rust en privacy.
Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met vrij uitzicht over het uitgestrekte agrarische gebied van de Noordoostpolder. Hier ervaart u elk seizoen de dynamiek van het akkerbouwlandschap in de directe omgeving. Deze woonboerderij biedt mogelijkheden voor een combinatie van wonen en werken, mede dankzij de agrarische bestemming van het perceel.
Indeling
Via de entree bereikt u de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. Aansluitend betreedt u halfopen keuken met aangrenzend de ruime woonkamer welke is voorzien van sfeervolle houtkachel.
In 2005 is de woning uitgebreid met een royale aanbouw v.v. van twee dubbele openslaande deuren. Deze deuren verbinden binnen en buiten met elkaar. Eén van de deuren geeft toegang tot een overdekt terras.
Via de hal bereikt u het toilet, de kelder en de eerste verdieping. Hier vindt u drie slaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten. De badkamer is compleet ingericht met toilet, wastafelmeubel, hoekbad en douche. Vanuit één van de slaapkamers heeft u toegang tot het dakterras.
De woning ligt geheel vrij en midden in het agrarisch gebied van de Noordoostpolder. De tuin is verzorgd aangelegd en hier geniet u elk seizoen van alles wat de natuur te bieden heeft.
Op het perceel staan twee grote schuren met een gezamenlijke oppervlakte van circa 690 m². De schuren zijn onderling verbonden via een tussenschuur. Eén van de schuren beschikt over een elektrische roldeur, er is een toilet en een kantine aanwezig. Deze ruimtes zijn uitermate geschikt voor opslag, bedrijfsactiviteiten, hobby of een kleinschalige werkplaats.
Het erf is voor een groot deel verhard, waardoor het erf met de bijbehorende schuren geschikt is voor veel uiteenlopend doeleinden.
Kenmerken van deze woning
- Ruime lichte uitbouw
- Houtkachel
- Fraai aangelegde tuin
- Ruime bijgebouwen
- Vrije ligging
- Verhard erf
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
- De aanbouw is geïsoleerd
De woning heeft een agrarische bestemming en ligt in het buitengebied van de gemeente Noordoostpolder. De gemeente staat vermoedelijk open voor een wijziging van het bestemmingsplan in wonen. De makelaar informeert u graag over de mogelijkheden.
De woning ligt net buiten Marknesse. Binnen 15 minuten bereikt u Emmeloord, het centrum van de Noordoostpolder. Hier vindt u ook de uitvalswegen, waaronder de A6 richting het Randstedelijk gebied. De omgeving kenmerkt zich door weidse vergezichten, rust en agrarische bedrijvigheid.
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
