Ettenlandseweg 4

Wonen aan de Ettenlandseweg 4: ruimte, rust en buitenleven

Welkom aan de Ettenlandseweg 4. Deze royale woonboerderij met grote schuren en paardenboxen biedt een unieke mogelijkheid om te wonen en werken in het buitengebied van de Noordoostpolder.
De woning stamt uit de periode van de drooglegging en opbouw van de Noordoostpolder. De karakteristieke schokbetonschuur springt direct in het oog. Deze indrukwekkende ruimte leent zich uitstekend voor uiteenlopende doeleinden, zoals een werkplaats, hobbyruimte of opslag. Dankzij de directe verbinding tussen het woonhuis en de schuur ontstaat een logisch geheel, met volop contact met de tuin, het buitenleven en de omringende landerijen.

Indeling
De entree bevindt zich in de centrale hal, voorzien van toilet en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de eetkamer, het centrale punt in de woning.
De woonkamer van 22 m² voelt ruim aan, met behoud van een warme, huiselijke sfeer. Aansluitend aan de eetkamer ligt een multifunctionele ruimte met toegang tot de kelder, de witgoedaansluiting en de cv-installatie.
De woonkeuken vormt het hart van het dagelijkse leven. Dankzij de brede schuifpui ontstaat een directe verbinding met het buitenleven en het omliggende groen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met inbouwkast. De badkamer ligt eveneens op deze etage. Via een vlizotrap bereikt u de royale bergzolder, geschikt als extra opslagruimte.
Tuin en bijgebouwen

Via de woonkeuken heeft u toegang tot de ruime schuur van circa 465 m². Ideaal als werkplaats, atelier, hobbyruimte of bedrijf aan huis.
Daarnaast staat op het perceel een vrijstaande kapschuur met twee paardenboxen. Achter deze schuur ligt een omheinde paardenweide.

De tuin rondom de woning is groen, ruim opgezet en biedt veel privacy dankzij de omliggende singel. Het erf biedt volop ruimte voor eigen invulling, zoals een moestuin, kas of het houden van kleinvee.

Bijzonderheden
- Perceel van 8.520 m²
- 123 m² woonoppervlakte
- 481 m² inpandige ruimte (schuur verbonden met woning)
- Vrijstaande kapschuur met paardenboxen
- Geschikt voor wonen en werken aan huis
- Vrij uitzicht over landerijen

Ligging
De Ettenlandseweg ligt op de overgang van het oude naar het nieuwe land. Deze locatie combineert het karakter van de Noordoostpolder met de natuurrijke omgeving van de Kop van Overijssel. Emmeloord en Steenwijk bereikt u binnen circa 15 minuten.

Disclaimer
In de Funda-vermelding staat vermeld dat de woning beschikt over energielabel D. Dit betreft een indicatief label. De opname voor het definitieve energielabel is gepland. Zodra het definitieve label beschikbaar is, delen wij deze informatie met u.