Oranjeplein 235

RUIM EN LICHT APPARTEMENT AAN DE GROENE LOPER IN MAASTRICHT

Dit ruime en lichte appartement op de zevende verdieping aan de Groene Loper in Maastricht biedt een ideaal wooncomfort met een prachtig uitzicht.
Het appartement ligt op korte afstand van het centrum van Maastricht, met winkels, restaurants en cafés binnen handbereik. Openbaar vervoer, waaronder het station en busstations, zijn makkelijk bereikbaar. Ook zijn er supermarkten, onderwijsinstellingen en sportfaciliteiten in de nabijheid te vinden.


Indeling:

Begane grond:
Royale hal met brievenbussen en bellentableau. Toegang naar liften en trappenhuis.

7de verdieping: hal ca. 13,5 m².
Woonkamer met veel natuurlijk lichtinval en prachtig uitzicht van ca. 36 m².
Slaapkamer 1: ca 14.55 m2
Slaapkamer 2: ca 10.30 m2
Keuken: ca 9.40 m2. voorzien van combi-oven, 4-pits gastoestel, wasemkap en koelkast.
Badkamer ca 3.5 m2 met ruime inloopdouche, regendouche en net badmeubel.
Separaat toilet
2 balkons, de een uitkijkend op de stad op het westen en de ander op het oosten, uitkijkend op de groene loper.
Totale woonoppervlakte ca. 90 m².

KENMERKEN
- De Torenflat
- Energielabel D
- Maandelijkse VvE bijdrage is € 279,-
- Maandelijkse voorschot stookkosten € 79,-



Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot een onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Huurtoestellen: Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn (CV-installatie, boiler of zonnepanelen), dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.

Ontbinding: De termijn die wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de koopovereenkomst

Waarborgsom of bankgarantie: De waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 7 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Bouwkundige keuring: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.