De Weed 72

2/1 kap woning met vijf (slaap)kamers en diepe privacyvolle achtertuin

Deze twee onder één kap woning ligt aan de buitenrand van Lutjebroek in een zeer rustig autovrij hofje. De woning telt maar liefst vijf slaapkamers, waarvan er één in de opbouw van de garage is gerealiseerd. Diepe, privacyvolle achtertuin op het oosten waardoor u er beslist de gehele dag zon (en schaduw!) heeft. De inpandige garage en de bijkeuken maken het geheel compleet.

Heeft u interesse in deze leuke twee onder één kap woning?
Yvonne van der Jagt Makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging!

INDELING

Vriendelijke uitstraling
U parkeert uw auto uiteraard op uw eigen ruime oprijpad, natuurlijk en ruimtelijk afgescheiden met de buren door drie boompjes. Een mooi metalen sierhek omsluit de voortuin. Via de overkapte zij-entree komt u binnen.

Best een ruime hal…
…met deuren naar de toiletruimte, meterkast en de woonkamer. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de hal.

Living
Leuke, lichte zithoek aan de straatzijde. Met aan de voorzijde drie gelijke ramen, mooi verdeeld over de voorgevel, en aan de zijkant twee speelse hoge smalle ramen tot op de vloer. In de hoek is een bescheiden schouw gebouwd, met een kleine inzethoutkachel.

Lopend naar achteren…
…ziet u de kunststof openslaande tuindeuren. De roeden zijn tussen het glas geplaatst, gemakkelijk ramen zemen dus! In deze beschutte hoek zult u ze vaak open hebben! Met een mooi uitzicht in uw achtertuin tot gevolg! De hoekkeuken is in 1993 geplaatst. Inbouwapparatuur: een koelvriescombinatie (4 jaar geleden vernieuwd), vierpits gaskookplaat, oven en een afzuigkap.

Onmisbaar, een bijkeuken
Via de keuken loopt u de bijkeuken in. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De ruimte is verwarmd en de beide loopdeuren leiden naar de achtertuin en de inpandige garage.

Inpandige garage
Ruime garage met een afmeting van 6.13 bij 3.19 meter. Aan de voorzijde een klein stukje overkapt en voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur met afstandsbediening.

Diepe, privacyvolle achtertuin
De achtertuin is op het langste stuk maar liefst (ongeveer) 17 meter diep en ongeveer 9 meter breed. Mooi natuurlijk aangelegd met inmiddels volwassen beplanting en een echt grasveld! Aan de linker zijde is een terras aangelegd en er staat een tuinhuis, handig voor uw tuingereedschappen enzo.

Vier slaapkamers op de eerste!
Keurige eerste verdieping met vier slaapkamers en een badkamer. De vierde (slaap)kamer is boven de garage gerealiseerd en wordt ook verwarmd. De diverse dakramen in de slaapkamers hebben verduisterende rolgordijnen. De slaapkamer aan de voorzijde (de grootste) heeft een wastafel. Overal ligt een zeer nette doorgelegde laminaatvloer, behalve in de kamer boven de garage. Op de wanden zit overschilderbaar glasvezelbehang.

Badkamer
De badkamer is vier jaar geleden voorzien van een ruime kunststof inloopdouche. Verder een wastafel met onder- en bovenkasten, een net wandcloset en een handdoekradiator.

Zeer nette zolder met slaapkamer vijf!
De wederom keurige tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt toegang tot een zeer ruime voorzolder met de CV en MV-opstelling. Er achter een supernette vijfde slaapkamer. Ook hier ligt een mooie laminaatvloer en zijn de wanden bekleed met glasvezelbehang. De kamer is voorzien van een wastafel.