Eerbeekseweg 68

Een huis waar u zich direct thuis voelt. Deze ruime en goed verzorgde gezinswoning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Met een totale gebruikersoppervlakte van 86,9 m² beschikt de woning over een lichte woonkamer, een royale leefkeuken, drie slaapkamers en een kelderruimte. De achtertuin is een heerlijk verlengstuk van de woning, met volop zon en een grote garage/loods/werkplaats. Een fijne plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Bent u op zoek naar een woning met veel mogelijkheden en een uitstekende ligging? Lees dan snel verder.

Locatie/omgeving
Deze woning bevindt zich in Loenen, aan de bosrand. Op korte afstand, met diverse horecabedrijven en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Scholen en sportclubs zijn eveneens snel bereikbaar, ideaal voor jonge gezinnen. Voor forenzen is de ligging gunstig: er zijn goede verbindingen naar omliggende dorpen en steden zoals Apeldoorn en Arnhem. Openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen bevinden zich in de nabije omgeving, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.





Indeling
Entree
De woning verwelkomt u met een ruime voortuin en een eigen oprit met plek voor meerdere auto’s. Via de voordeur komt u in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, keuken, het toilet en de trap naar boven.

Woonkamer
Binnen vormt de woonkamer het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen wordt de ruimte overgoten met natuurlijk daglicht. De open indeling biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een sfeervolle eethoek. De eyecatcher is zonder twijfel de gashaard, die warmte en sfeer toevoegt aan deze fijne leefruimte.

Leefkeuken
Met een L-vormig aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur is koken hier een waar genot. De keuken is goed afgewerkt en biedt veel opbergmogelijkheden. Daarnaast is er ruimte voor een extra eethoek, waardoor het een plek wordt waar iedereen graag samenkomt.

Kelderruimte
Een extra verrassing is de kelderruimte. Ideaal voor het opslaan van voorraad of als koele bewaarplek. Een praktische toevoeging die het wooncomfort verhoogt.

Eerste verdieping
De trap leidt u naar de eerste verdieping, waar drie slaapkamers en de badkamer zich bevinden. Dankzij de slimme indeling is er optimaal gebruikgemaakt van de ruimte.

Slaapkamers
Drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een bed, bureau en opbergmeubels. De schuine plafonds geven de kamers karakter, zonder in te leveren op stahoogte. Deze ruimtes zijn multi-inzetbaar en geschikt als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Sanitair
De badkamer grenst aan de overloop en is functioneel ingericht. Een ligbad met douchekop en een wastafel zijn aanwezig. Hoewel de ruimte netjes is, biedt deze ook mogelijkheden voor modernisering en een eigentijdse upgrade.


Tuin
Buitenruimte
De woning is gelegen op een perceel van 580 m². Een combinatie van bestrating en groen zorgt voor een onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar u optimaal kunt genieten. Een eyecatcher is de grote garage/loods/werkplaats van maar liefst 168m² gebruikersoppervlakte. Deze biedt plek voor auto’s of andere grote voertuigen en beschikt zelfs over een verdieping. Daarnaast is er een overkapping, perfect voor lange zomeravonden buiten. De tuin biedt mogelijkheden.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: 86,90m²
• Perceel: 580 m²
• Grote garage/loods/werkplaats met verdieping en extra opbergruimte 168.90 m²
• Nabij scholen, sportclubs, winkels en openbaar vervoer
• Goede verbindingen naar Apeldoorn, Arnhem en omliggende dorpen