Asturiëstraat 15

Welkom aan de Asturiëstraat 15 in Lent. Een instapklare en ruime tussenwoning, met aan de voorzijde een eruit springende en rechte kopgevel. Uit 2015 en gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met een groen plantsoen en speelveld direct voor de deur. Hier woon je comfortabel, duurzaam en centraal, met alle dagelijkse voorzieningen, natuur en recreatie op loopafstand.

Deze sfeervolle eengezinswoning beschikt over maar liefst 148 m² woonoppervlakte, vier volwaardige slaapkamers en een grote zolderkamer, een halfopen voortuin met ruim zicht en een zonnige achtertuin. De woning beschikt over een energielabel A+.

Veilig parkeren is altijd mogelijk, dit doet u in de daarvoor bestemde parkeervakken aan de voorzijde van de woning. Dit is de ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving.

Indeling van de woning

Begane grond:
U komt binnen in een ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. De naar de groene achtertuin gerichte woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt genoeg ruimte voor een royale zithoek én een eettafel. De moderne open keuken aan de voorzijde is compleet uitgerust met inbouwapparatuur en heeft direct uitzicht op het groene plantsoen en het speelveldje aan de overkant van de straat. Ideaal voor gezinnen met jonge kinderen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. De grootste slaapkamer is voorzien van een met een schuifdeur af te sluiten walk in closet. Alle slaapkamers en de badkamer beschikken over draaikiep ramen, waarmee u naar eigen wens de verdieping kan verrijken met behaaglijk licht en of lucht.

Tweede verdieping:
De zolder is een volwaardige verdieping. Aan de achterzijde voorzien van een zeer ruime vierde slaapkamer, met extra ruimte voor een dubbele werkplek en kastruimte voor opslag inbegrepen. Aan de voorzijde is, dankzij de rechte kopgevel, een zolderruimte met eveneens veel bruikbaar woonoppervlak aanwezig. De zolderruimte kan perfect als was-, werk- en opslagruimte gebruikt worden.

Buiten (voor):
De voortuin geeft zicht op de straat, de daarachter gelegen voor u bestemde parkeervakken en het zowel brede als diepe groene plantsoen met speelveld. Dankzij de middelhoge haag als erfafscheiding kunt u in de voortuin rustig zitten en genieten van het buitenleven.

Buiten (achter):
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een speelgazon, kleurrijke borders en afhankelijk van de stand van de zon zitlocaties in zowel zon als schaduw aanwezig. De achtertuin beschikt over een berging en een achterom.

Pluspunten van deze woning:
+ Instapklaar en modern afgewerkt
+ Woonoppervlakte van 148 m²
+ Perceel van 152 m²
+ Inhoud 520 m³
+ Energielabel A+, dus zeer duurzaam en energiezuinig
+ 4 ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin met eventueel thuiswerkers
+ 1 ruime zolderruimte, ideaal voor wassen, werken en opslag
+ Bouwjaar 2015, dus volledig geïsoleerd en onderhoudsarm
+ Indien gewenst kan de woning deels gemeubileerd door u worden overgenomen
+ Plantsoen met speelveld direct voor de deur
+ Voorzieningen: Nabij supermarkt (235 m.), diverse speeltuinen, 4 basisscholen, OV (bus 185 m. en trein 737 m.) en de Lentse Plas.
+ Lent: dorpse rust met stadse gemakken