Botter 25 25

Kam & Bronotte Makelaars biedt aan: Botter 25-25 te Lelystad

Instapklare gezinswoning met moderne keuken, stijlvolle badkamer, drie slaapkamers, groot dakterras en een diepe, zonnige tuin!

In de geliefde en rustige wijk Botter staat deze verrassend ruime eengezinswoning. Binnen vind je een lichte woonkamer met houtkachel, een moderne keuken (2020) met complete inbouwapparatuur en een strak afgewerkte badkamer (2021). Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één direct grenst aan een royaal dakterras van maar liefst ca. 28,5 m².

De zonnige achtertuin op het westen is netjes aangelegd en voorzien van een kunststof berging, een houten berging en een achterom. De woning is uitstekend onderhouden, beschikt over kunststof kozijnen, rolluiken en een energiezuinige cv-ketel uit 2024. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen op korte afstand.

Bieden vanaf € 380.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs.

Begane grond
Ruime entree met meterkast en toegang tot de inpandige berging. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer en de tweede hal met toilet, trapopgang en een vaste kast. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2020) in lichte kleurstelling, uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Aan de tuinzijde ligt de lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel, laminaatvloer, zijkamer en grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en je mooi uitzicht hebt op de achtertuin. Vanuit de woonkamer stap je direct de zonnige tuin in.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen met laminaatvloer. De badkamer (2021) beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en modern tegelwerk. Via de overloop bereik je het royale dakterras van ca. 28,5 m² — een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van de zon en van het vrije uitzicht.

Tuin
Diepe, keurig aangelegde achtertuin op het westen met veel zon, kunststof berging, houten berging en achterom.

Bijzonderheden
•    Woonoppervlakte ca. 110 m²
•    Perceel van 205 m² eigen grond
•    Vernieuwde oprit 2024
•    3 volwaardige slaapkamers
•    Royaal dakterras ca. 28,5 m²
•    Moderne keuken (2020) met inbouwapparatuur
•    Badkamer (2021) met inloopdouche en tweede toilet
•    Onderhoudsarme kunststof kozijnen  met dubbel glas
•    Zonwering, rolluiken aan voor- en achterzijde is in 2024 geplaatst
•    Cv-ketel (2024)
•    Energielabel B
•    Diepe, zonnige achtertuin met berging en achterom

Wonen met comfort, een royaal dakterras, ruime achtertuin én moderne afwerking?
Plan vandaag nog een bezichtiging via Kam & Bronotte Makelaars en ontdek het zelf!