Stadseiland 40

INSTAPKLARE UITGEBOUWDE TWEE ONDER ÉÉN KAP WONING AAN 'T WATER
Wie droomt er niet van? Een geweldige & mooi verbouwde TOPWONING met een royale garage, nieuwe, luxe badkamer & keuken (!), label A, 8 eigen zonnepanelen, drie ruime slaapkamers met mogelijkheid voor vijf, nieuwe open haard, professionele uitbouw welke voorzien is van een exclusieve staal kruiskozijn glazen pui, met riante serre en een tuin op zuid-westen. Deze statige woning is gelegen op de beste plek van het gewilde Stadseiland in Lelystad! Biedt veel privacy aan de achterzijde en heeft voldoende parkeerplaatsen aan de voorzijde. Het Stadseiland is uniek doordat het wooneiland c.q. de woonbuurt besloten, veilig en ruim is opgezet en door water begrensd is. In de nabijheid van deze half vrijstaande villa, vindt u het stadshart, het CS, het buurtwinkelcentrum en diverse basisscholen op loopafstand gelegen. Het voorgezet onderwijs is op fietsafstand. Het royale perceel is 254 m² groot en volledig eigendom! Kortom bent u op zoek naar INSTAPKLARE zeer riante twee onder één kapper, met mogelijkheid voor vijf slaapkamers en een privacy biedende achtertuin? Zoek dan niet verder en plan direct een afspraak in via de Funda button voor deze schitterende woning aan Stadseiland 40!

Wij vragen u om uitsluitend via het contactformulier op deze pagina van Funda te reageren. Makelaardij Lelystad nodigt u dan persoonlijk uit om de woning te bezichtigen.

WONEN & KOKEN
Via de riante oprit en overdekte entree met lichtkoepel komt u bij de garage en treft u de voordeur waar u terecht komt in de ruime hal. Deze biedt toegang biedt tot de garderobe, een net toilet, de nieuwe meterkast, degelijke beklede trap met PVC naar de eerste verdieping en de woonkamer. Hier treft u een zeer luxe, nieuwe open keuken in U vorm aan. Deze is voorzien van een Quooker, vaatwasser, riante koel-vriescombinatie, combi-magnetron, 5 pits inductiefornuis met wederom een riante oven en de juiste afzuigkap, veel werkruimte en meer dan genoeg bergruimte! Vanuit de keuken kijkt u vrij weg het rustgevende Stadseiland in. Op de gehele begane grond zijn alle wanden en plafonds professioneel gestuukt & gesaust. En is deze, in de woonkamer voorzien van een schitterende visgraat PVC vloer met hoge plint. In de woonkamer, welke tijdens de bouw, als extra optie is vergroot, treft u de nieuwe open haard én de exclusieve stalen glazen pui met openslaande deuren die toegang bieden naar de heerlijke serre! Vanuit deze mooie & ruime woonkamer heeft u een uniek en schitterend vrij uitzicht over uw achtertuin met aangrenzende waterpartij en het volwassen groen aan de overzijde. Wat een privacy en is door zijn brede formaat aan het water, een genot om hier elke dag te mogen vertoeven! De garage heeft een voor- en achteruitgang met een plat dak welke vervangen is in 2017. De garage is voorzien van geïsoleerde, aluminium deuren.

SLAPEN & BADEN
Via de trap, welke afgewerkt is met PVC, bereikt u de eerste verdieping met royale overloop en toegang tot twee zeer ruime slaapkamers (voorheen 3) en de vernieuwde, luxe badkamer. Deze is voorzien van een breed wastafelmeubel, zwevend toilet, groot ligbad met handdouche en inloopdouche. De gehele verdieping is voorzien van handbediende rolluiken, wel zo prettig met de mooie dagen. De gehele verdieping is voorzien van een prachtige click PVC visgraat vloer.

2e verdieping:
Middels de vaste trap naar de tweede verdieping, komt u op de ruime overloop. Hier treft u de ruime zolderslaapkamer met dakkapel en voorzien van een elektrisch rolluik. Een heerlijke thuiswerkplek zou hier kunnen ontstaan. De slaapkamer aan de andere zijde van de zolder heeft eveneens een zeer riante dakkapel met elektrisch rolluik. De ruime zolder beschikt over een aparte bergruimte voor de cv ketel, opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger.

BUITENLEVEN
Fraai aangelegde achtertuin, welke direct grenst aan stadsgracht. De tuin beschikt over een luxe veranda van formaat, welke voorzien is van een dubbel verduisteringsdoek aan de bovenzijde en aan de rechtervoorzijde. Het fraaie vlonderterras is ideaal voor een heerlijke tuinset, zodat u lekker beschut kunt zitten. Aan de voorzijde van de woning is er genoeg parkeergelegenheid voor uw auto en uw favoriete tweewieler, in welke vorm dan ook.

HIGHLIGHTS
- Label A
- Zeer luxe keuken & badkamer
- Notaris dient een notaris in Lelystad te zijn
- Exclusieve glazen achterpui met openslaande deuren
- Royale achtertuin op het zuid westen met veel privacy
- Garage met geïsoleerde aluminium deuren en vernieuwd dak
- Uitgebouwde en luxe afgewerkte riante twee onder één kapper
- Exclusief wonen op een kindvriendelijk eiland midden in Lelystad
- Getoonde informatie is indicatief en toegepaste maten zijn circa maten, waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend

Bieden v.a. € 575.000,- k.k.