Punter 14 9

Een huis dat als thuis voelt!
Bieden vanaf prijs van toepassing

Een huis zoals dit kom je niet vaak tegen – royaal, warm en met nét dat eigen karakter.
Deze sfeervolle hoekwoning met garage, zonnige tuin op het zuiden, vier slaapkamers, twee moderne badkamers, en een indrukwekkend ruime keuken is zó ingericht dat je je er direct thuis voelt. Licht, warmte en rust komen hier samen, in een fijne buurt waar alles binnen handbereik is.

Wonen in de Punter betekent...
... wakker worden met het geluid van vogels, suppen of lekker eten bij de diverse restaurantjes in Batavia Haven op 500 m afstand, winkelen bij Batavia Stad, wandelen in het Zuigerplasbos of de Oostvaardersplassen en binnen een paar minuten bij de Jumbo, Albert Heijn of Aldi je boodschappen doen. Huisarts, apotheek, kapsalon, bushalte, Primera en een goede basisschool in De Kempenaar? Allemaal dichtbij.

Begane grond
Je betreedt de woning via de bestrate voortuin. In de hal vind je het toilet, de meterkast en de trapopgang. De ruime, tuingerichte woonkamer is een lichte en gezellige leefruimte dankzij grote raampartijen en de slimme ligging van de keuken aan de zijkant van het huis. Ook is er een rookkanaal aanwezig in de woonkamer.
De keuken is een ware blikvanger: met bijna 18 m² aan ruimte, een indrukwekkende nokhoogte van 4,25 meter, natuurstenen vloer, veel lichtinval en moderne inbouwapparatuur. Ideaal voor culinaire liefhebbers én gezellige diners met vrienden of familie. Via openslaande deuren stap je direct de heerlijke, groene en beschutte achtertuin in.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich drie ruime en lichte slaapkamers. De luxe badkamer (2022) is uitgevoerd in moderne stijl met inloopdouche, dubbele wastafel, verwarmde spiegel, zwevend toilet en stijlvolle zwarte accenten. Veel daglicht, verlichting met 3 verschillende standen en ventilatie maken dit een comfortabele plek om de dag te beginnen of ontspannen af te sluiten.

Tweede verdieping
De zolderverdieping is een absolute verrassing: een enorme vierde slaapkamer voorzien van vloerverwarming met een extra dakkapel aan de achterzijde over de volledige breedte, zorgt voor een ongekende hoeveelheid ruimte en licht. Deze verdieping is bovendien uitgerust een natuurstenen vloer en een tweede badkamer (2025) met ligbad, wastafelmeubel en zwevend toilet. De CV-installatie (2024) is netjes weggewerkt in een kast en er is een aparte wasruimte. Dankzij de opzet is deze verdieping ook uitstekend geschikt als zelfstandige woonlaag of luxe master suite.

Tuin & Garage
De zonnige en sfeervolle achtertuin op het zuiden is een plek om echt tot rust te komen. Groen, privé en verzorgd ingericht met terras, borders en achterom. Uniek: de aangebouwde stenen garage is deels voorzien van een verdieping, ideaal voor extra opslag, een hobbyruimte of kleine werkplek.
Een woning met karakter, comfort én ziel
In deze woning wordt gelachen en geleefd – en dat voel je. De warme sfeer, de praktische indeling en de verzorgde staat maken dit een thuis waar je direct kunt neerstrijken. Instapklaar, stijlvol én bijzonder comfortabel.

Nieuwsgierig geworden?
Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de fijne energie en ruimte van deze unieke woning aan de Punter 14 9 in Lelystad. Tot snel!
________________________________________

Kenmerken in het kort
• 138 m² woonoppervlakte
• Zonnige tuin op het zuiden
• Vrije ligging aan een autoluwe straat
• 4 slaapkamers en 2 badkamers
• Bijzonder ruime keuken (ca. 18 m²) met hoge nok
• Grote dakkapel aan de achterzijde over volle breedte op zolder
• Garage met deels verdieping
• Kunststof kozijnen en gevelbekleding, dubbel glas
• Ongebruikt compleet aangelegd rookkanaal in de woonkamer
• Energielabel B
• CV-ketel vernieuwd eind 2024
• Nabij winkels (Jumbo, Albert Heijn, Aldi, Primera) huisarts, apotheek, scholen en openbaar vervoer
• Op steenworp afstand van Batavia Haven, Batavia Stad en natuurgebieden
• Aanvaarding in overleg

Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. De woning is ingemeten volgens de normen vastgelegd in de NEN 2580. Toch kunnen er altijd verschillen ontstaan tussen de opgegeven maten en de werkelijkheid. Indien de maten voor u belangrijk zijn nodigen wij u van harte uit de maten op voorhand op juistheid te controleren. Het meetrapport is beschikbaar en ter inzage.