Karveel 45 10

ENERGIEZUINIG WONEN
In de zeer populaire en groenste wijk van Lelystad, het Karveel, staat deze gemoderniseerde en gasloze woning. De energietransitie is al achter de rug! Recent voorzien van de modernste verwarmingstechnieken, zijn de energiekosten zeer laag en bij een uitgekiend gebruik waarschijnlijk nul! Omdat de kozijnen in kunststof zijn uitgevoerd, blijft het buitenonderhoud tot een minimum beperkt. De woning is voorzien van zonnepanelen, die genoeg stroom leveren om de volledige verwarmingsbehoefte incl. warmwater en ventilatie te compenseren. In alle kamers zijn onopvallende infrarood panelen gemonteerd aan de plafonds. Op loopafstand vindt u het Zuigerplasbos en meerdere kinderspeelplaatsen. Scholen, winkels, openbaar vervoer en Bataviastad zijn tevens op loopafstand te vinden.

Door de verwachte interesse voor deze woning willen wij u vragen om uitsluitend via het contactformulier op deze pagina van Funda te reageren.

WONEN & KOKEN
Ruime hal met betegeld toilet, meterkast en toegang tot zeer praktische berging. De lichte woonkamer is voorzien van een grote schuifpui welke de tuin bij de woonkamer betrekt. De fijne en ruime, nette open keuken heeft de volgende inbouwapparatuur, namelijk Deze is uitgevoerd met inbouwapparatuur zoals koelkast, inductie kookplaat, hetelucht oven, vaatwasser en keukenboiler. De zeer diepe achtertuin is bereikbaar vanuit de tuingerichte woonkamer, doormiddel van de schuifpui, die over de volle breedte van de woning is geplaatst. Dit zorgt voor een enorme lichtinval in deze heerlijke ruimte. De begane grond is voorzien van een meesterlijke laminaatvloer.

SLAPEN & DOUCHEN
Op de eerste verdieping komt u op de prettige overloop, die grenst aan drie ruime slaapkamers, die allen zijn voorzien van een nette laminaatvloer en de volledig betegelde badkamer met inloopdouche, 1 wastafel, een zwevend toilet en aansluiting voor de wasmachine.

SLAPEN & BERGEN
De tweede verdieping heeft een grote nieuwe dakkoepel in het trappenhuis, welke voorziet in veel daglichttoetreding. Op deze verdieping treft u twee heerlijke slaapkamers aan en op de overloop de apparatuur voor de verwarming, warmtepompboiler en ventilatie.

BUITENLEVEN
Aan de achtergevel is een mooie zonwering bevestigd, welke op zonnige momenten een welkome aanvulling is.
De achtertuin is 22 meter diep en 5,5 meter breed, veel privacy, op het westen gelegen en geeft de gelegenheid om veel knusse plekjes te creëren, waar je na een dag hard werken, heerlijk van zult gaan genieten! Achterin de tuin is een gezellig en degelijk gebouwd prieel gerealiseerd. Waar u heerlijk met elkaar tot in de late uurtjes kunt vertoeven. Tevens is hier een achterom.

HIGHLIGHTS
- Energielabel A
- 5 slaapkamers!
- 175 m² eigen grond
- Niet bewonersclausule van toepassing
- De notaris dient een notaris in Lelystad te zijn
- Fantastische, diepe achtertuin met west-ligging en zeer veel privacy
- Zeer riante en beschutte tuin voorzien van een schutting en achterom
- Gasloos wonen, warmtepompboiler, zonnepanelen, infrarood warmte panelen
- Keurige tussenwoning, gelegen in de populaire en groenste wijk, het Karveel!
- Getoonde informatie is indicatief en toegepaste maten zijn circa maten, waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend

Bieden v.a. € 400.000,- k.k.