Eksterlaan 21

WELKOM THUIS – RUIM, GROEN EN CENTRAAL!
Zoek je een ruime gezinswoning op een plek waar rust, ruimte én stadse voorzieningen samenkomen? In de geliefde wijk De Zijde, pal naast de Mall of the Netherlands, vind je deze fantastische hoekwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een garage én een zonnige tuin. Hier woon je tussen het groen, op steenworp van winkels, recreatie en openbaar vervoer – perfect voor jonge gezinnen en mensen die alles dichtbij willen hebben!

HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING
• Gelegen in een rustige, groene straat met volop parkeergelegenheid, een speeltuin voor de deur en brede lanen – ideaal voor opgroeiende kids!
• Zeer royale hoekwoning met drie woonlagen, vijf slaapkamers, voor- en achtertuin én een eigen garage.
• Toplocatie in de kindvriendelijke wijk De Zijde, direct naast winkelcentrum Mall of the Netherlands en vlak bij landgoed De Horsten.
• Uitstekende bereikbaarheid: tramlijnen 2 en 6 op loopafstand, gunstig gelegen tussen de A4 en N44 – je bent zo in Den Haag, Leiden of Rotterdam.
• Licht, luxe en leefruimte – denk aan een moderne woonkeuken met kookeiland, open haard in de woonkamer en een uitgebouwde achterzijde.
• Twee badkamers, drie toiletten en volop bergruimte – perfect voor grote gezinnen of thuiswerkers.

WOONPLEZIER OP DRIE VERDIEPINGEN

STAP BINNEN EN VOEL JE THUIS
De voortuin leidt je naar de voordeur, waar je via de vestibule en hal de gezellige en verrassend ruime woonkamer binnenstapt. De houtgestookte open haard knettert zachtjes – perfect voor knusse avonden met een kop thee of een goed glas wijn. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, en hier vind je de stijlvolle woonkeuken met een speels kookeiland, grote raampartijen en een overvloed aan natuurlijk licht.
Koken wordt hier écht een feestje, met een complete set inbouwapparatuur: van vaatwasser tot oven, combi-oven en inductiekookplaat met strak weggewerkte afzuiging in het plafond. Open de deur en je loopt zó de tuin in: een heerlijke plek op het zuidoosten waar de zon al vroeg je ontbijttafel bereikt en tot laat op de avond blijft hangen. De tuin biedt ruimte voor een loungeset, trampoline én barbecue, met daarnaast twee bergingen én een handige achterom.

SLAAPKAMERS ZOVEEL JE WILT
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee ruim genoeg voor kingsize bedden én bureaus. De derde kamer is ideaal als babykamer of thuiskantoor. De badkamer is royaal en uitgerust met alles wat je nodig hebt: een ligbad, aparte douche, tweede toilet en dubbele wastafel.
De zolderverdieping is verrassend praktisch: twee slaapkamers met dakkapellen, een tweede badkamer met douchecabine én een derde toilet. Hier zit ook de wasmachineaansluiting netjes weggewerkt, en heb je zelfs nog plek voor een droger of extra opbergruimte.

ENERGIEZUINIG EN COMFORTABEL WONEN

Met een energielabel B zit je hier goed. Dankzij de goede isolatie en moderne voorzieningen is dit niet alleen een fijne, maar ook een slimme keuze voor de toekomst. Het woonoppervlak bedraagt 158m² op een perceel van 238 vierkante meters – alles klopt hier gewoon.

DE BUURT: RUST, RUIMTE EN REURING
Wonen in De Zijde betekent genieten van het beste van twee werelden. Aan de ene kant wandel je zo de bossen van De Horsten in, aan de andere kant sta je in vijf minuten tussen de winkels, horeca en bioscoop van de Mall of the Netherlands. De wijk is overzichtelijk, groen en ruim opgezet, met volop speelruimte voor kinderen, veilige straten en een betrokken buurtgevoel.
Je hoort hier vogels in de ochtend, kinderen die lachen in de speeltuin en af en toe het ritselen van de bladeren in de bomen. De geur van vers gemaaid gras in het voorjaar, het warme zonlicht op je gezicht in de tuin – alles voelt hier precies goed. Je proeft de rust, je ziet de ruimte en je ervaart het comfort van een huis dat écht alles heeft.

OVERTUIGD? KOM KIJKEN EN VOEL HET ZELF!
Ben jij op zoek naar een écht fijn gezinshuis waar je niets meer aan hoeft te doen, in een buurt waar je kinderen veilig op kunnen groeien en waar jij zelf elke dag kunt genieten van licht, luxe en ligging? Dan is dit je kans. Wacht niet te lang – huizen als deze komen zelden vrij!
Plan vandaag nog een bezichtiging in en laat je verrassen. Wie weet is dit straks jouw nieuwe thuis.


Aanvullende informatie:
- Gelegen op eigen grond
- 12 groepen elektra
- Volledig kunststof kozijnen met dubbel glas
- 5 slaapkamers
- CV Remeha 2018
- Zonnepanelen
- Energielabel B
- Zonnepanelen
- Airco op elke verdieping


**** english text *****

**WELCOME HOME — SPACIOUS, GREEN & PERFECTLY LOCATED!**
Looking for a generous family home where peace, space, and urban convenience all come together? In the sought-after "De Zijde" neighbourhood — right next to the famous Mall of the Netherlands — you’ll find this fantastic corner property offering **five bedrooms**, a **private garage**, and a **sunny garden**. Here, you’ll live surrounded by greenery while being just steps away from shops, parks, public transport and everything you need for modern family life!

### **HIGHLIGHTS OF THIS HOME**

* Situated in a quiet, leafy street with ample parking, a playground right outside, and wide avenues — ideal for families with young children.
* Spacious corner home spread over three levels, featuring five bedrooms, front and back gardens, and a private garage.
* Prime location in family-friendly De Zijde, next to the Mall of the Netherlands and close to the De Horsten estate.
* Excellent accessibility: tram lines 2 and 6 are within walking distance and the A4 and N44 motorways are nearby — quick connections to The Hague, Leiden, and Rotterdam.
* Light-filled and luxurious living with a modern open-plan kitchen, cooking island, wood-burning fireplace and extended living area.
* Two bathrooms, three toilets, and plenty of storage space — ideal for larger families or remote workers.

### **ENJOY FAMILY LIVING ACROSS THREE LEVELS**

**Step Inside and Feel at Home**
The front garden welcomes you to the entrance hall, leading into a warm and surprisingly spacious living room. Picture cosy winter evenings by the crackling wood-burning fireplace with a cup of tea or a glass of wine.
At the rear, the home has been extended to create a stylish living kitchen with a playful cooking island, large windows, and plenty of natural light.
Cooking here is truly a pleasure with a complete range of built-in appliances: Dishwasher, oven, combi-oven, induction hob, and a seamlessly integrated extractor fan in the ceiling.
Open the door and step straight into the southeast-facing garden, where you can enjoy the morning sun and relax until late in the evening. There’s plenty of space for a lounge set, trampoline, and barbecue, plus two storage sheds and convenient rear access.

**Bedrooms Galore**
The first floor offers three bedrooms, two of which are spacious enough for king-size beds and desks. The third room is perfect as a nursery or home office.
The generous bathroom includes a bathtub, separate shower, second toilet, and double sink.
The attic surprises with even more practical space: two bedrooms with dormer windows, a second bathroom with shower and third toilet, and a tucked-away laundry area with room for a dryer and extra storage.

### **ENERGY EFFICIENT & COMFORTABLE LIVING**

With an energy label B, this is a smart and future-proof choice. Excellent insulation and modern amenities ensure year-round comfort. The living area totals 158 m² on an 238m2 sized plot — everything just makes sense here.

### **THE NEIGHBOURHOOD: SERENE, SPACIOUS & VIBRANT**

Living in De Zijde means enjoying the best of both worlds. Take peaceful walks in the nearby De Horsten estate or enjoy world-class shopping, dining, and entertainment at the Mall of the Netherlands just five minutes away.
The neighbourhood is safe, green, and family-oriented, with plenty of playgrounds, quiet streets, and a strong community feel.
Wake up to birdsong, hear children laughing in the playground, and enjoy the rustle of trees. Smell the fresh-cut grass in spring and soak up the warm sunlight in your garden — this is what true home feels like.

### **SEE IT FOR YOURSELF — YOU'LL FALL IN LOVE**

Looking for a turn-key family home in a child-friendly neighbourhood where you can immediately settle in and enjoy light, luxury, and location?
This is your chance — homes like this rarely come available! Schedule your viewing today and discover your new dream home.

---

**Additional features:**

* Freehold property
* 12 electrical circuits
* Fully fitted with double-glazed, low-maintenance synthetic window frames
* 5 bedrooms
* Remeha central heating (2018)
* Solar panels
* Energy label B
* Air conditioning on every floor