Amstelhof 247

Ruime en moderne eengezinswoning met zonnige tuin op het zuiden!

Welkom bij Amstelhof 247 in Leidschendam! Deze ruime eengezinswoning biedt vier slaapkamers, een aparte werkkamer, een moderne keuken en badkamer, en een zonnige tuin op het zuiden. Gelegen in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder scholen, openbaar vervoer, bibliotheek, zwembad en The Mall of the Netherlands.

Kenmerken van de woning:

-Bouwjaar 1987 – goed onderhouden en instapklaar;
-Energielabel B – duurzaam en energiezuinig;
-Ruime en lichte woonkamer met vloerverwarming;
-Moderne keuken (2018) – compleet met inbouwapparatuur;
-Vier slaapkamers en een aparte werkkamer – ideaal voor gezinnen of thuiswerkers;
-Luxe badkamer (2018) – voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet;
-Dakkapel (2018) – extra ruimte en licht op de bovenverdieping;
-HR++ beglazing en kunststof kozijnen (2023) – onderhoudsarm en isolerend;
-Zonnige achtertuin op het zuiden met berging – de perfecte plek om te ontspannen;
-Centrale ligging – vlakbij scholen, bibliotheek, zwembad, winkels, OV en The Mall of the Netherlands.

Indeling:
Bij binnenkomst betreed je de hal met toegang tot een modern toilet en de ruime, lichte woonkamer met vloerverwarming. De open keuken uit 2018 is modern en voorzien van alle gemakken. Via de schuifpui stap je zo de zonnige tuin op het zuiden in.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping is voorzien van een grote dakkapel en biedt ruimte aan nog twee slaapkamers én een aparte werkkamer, ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Daarnaast is er voldoende opbergruimte en een aparte plek voor wasmachine en droger.

Parkeren & Ligging:
Parkeren kan gemakkelijk in de wijk zonder vergunning. De woning ligt aan een rustige straat zonder doorgaand verkeer, in een kindvriendelijke buurt met veel groen en speelvoorzieningen. Binnen enkele minuten lopen bereik je de bibliotheek, het zwembad, diverse basisscholen, openbaar vervoer en The Mall of the Netherlands met een breed aanbod aan winkels, horeca en entertainment. Met snelle verbindingen naar Den Haag, Rotterdam en Amsterdam is de ligging ideaal.

Interesse? Plan een bezichtiging!
Ben je op zoek naar een instapklare, ruime woning met zonnige tuin en centrale ligging? Neem snel contact op en ontdek zelf wat Amstelhof 247 te bieden heeft!

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.