beschikbaar

Spanjaardslaan 8

2352AK Leiderdorp

€ 775.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 150 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 19 juni 2025

Omschrijving

Prachtige Royale Hoekwoning met Mogelijkheid tot Aankoop Garage.

Op een rustige en gewilde locatie in Leiderdorp bieden wij deze ruime en goed onderhouden hoekwoning aan. Met een woonoppervlakte van maar liefst 151 m², plus de mogelijkheid om een garage van 39 m² aan te kopen, is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een uitstekende indeling.

Indeling:

Begane grond:
Deze royale hoekwoning heeft een lichte, ruime begane grond door de dubbele uitbouw. De woonkamer is heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek. De moderne, open keuken is een waar kookparadijs, voorzien van een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Dit is de perfecte plek voor het bereiden van heerlijke maaltijden en gezellig samenzijn met het gezin. De begane grond biedt in totaal ca. 80 m² aan woonplezier!

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers, die allen goed van formaat zijn. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd met een douche, ligbad, toilet en een dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers. Deze verdieping is ideaal voor kinderen, een hobbyruimte of een thuiskantoor. De mogelijkheid om de zolder te gebruiken voor verschillende doeleinden maakt deze woning extra veelzijdig.

Buitenruimte:
De achtertuin van ca. 66 m² is gelegen op het zonnige zuidwesten, ideaal voor lange zomerdagen. De tuin is voorzien van een loungeruimte en een berging, en biedt toegang tot de mogelijk aan te kopen garage (39 m²), die perfect te gebruiken is voor opslag, werkplaats of als extra parkeerplek.

Parkeeropties:
Daarnaast biedt de woning op eigen terrein de mogelijkheid om een auto te parkeren op de ruime oprit. Ideaal voor een elektrische auto.

Ligging:
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Er is een school in de buurt, ideaal voor gezinnen met kinderen. Bovendien is de bruisende binnenstad van Leiden op loopafstand – perfect voor een gezellig dagje uit, een hapje eten of een bezoek aan de markt op zaterdag. Je geniet hier van de perfecte combinatie van de gezelligheid van de stad Leiden en de rust van Leiderdorp.

Kenmerken:
• Woonoppervlak: 151 m²
• Garage (optioneel te koop): 39 m², vraagprijs: € 80.000,-
• Aantal slaapkamers: 5
• Lichte, royale woonkamer
• Moderne keuken met kookeiland
• Moderne badkamer met douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel
• Achtertuin van ca. 66 m² op het zuidwesten met loungeruimte en berging
• Rustige en centrale ligging in Leiderdorp, op loopafstand van Leiden
• School in de buurt

Deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, modern comfort en een fijne buitenruimte. De mogelijkheid om een garage aan te kopen maakt deze woning nog veelzijdiger. Ben je op zoek naar een gezinswoning die alles biedt? Dan is Spanjaardslaan 8 de perfecte keuze voor jou!

Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 775.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
19 juni 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
239 m²
Woonoppervlakte
150 m²
Externe bergruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
536 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, douche, dubbele wastafel
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel
Garage
Soort garage
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Capaciteit garage
2
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Voortuin
52 m² (6 m diep en 8 m breed)
Achtertuin
78 m² (9 m diep en 8 m breed)
Ligging achtertuin
zuidwest
Energie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha (combiketel) uit 2021 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.