Iepenschans 51

Op zoek naar een licht, royaal hoekappartement met een adembenemend uitzicht én een zonnig balkon? Welkom aan de Iepenschans 51! Dit goed onderhouden 3-kamer appartement ligt op de 6e verdieping van een keurig complex en trakteert je dagelijks op een wijds panorama over Leiderdorp en Leiden – en op heldere dagen zelfs tot aan Den Haag. Dankzij de hoge ligging geniet je hier niet alleen van volop lichtinval, maar ook van een heerlijk gevoel van vrijheid en ruimte.

Binnen beschik je over een verrassend ruime woonkamer, een groot balkon op het zuidoosten, twee comfortabele slaapkamers, een halfopen keuken en een nette badkamer. Alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen is hier aanwezig. En de locatie? Die is perfect: op loopafstand van winkelcentrum Winkelhof, vlak bij park de Houtkamp, scholen, sportvoorzieningen én met een snelle verbinding naar de A4 en N11.

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url van de website is straatnaam en dan het huisnummer aan elkaar en dan .nl. Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kan je hier vinden

Indeling
Zodra je de lift uitstapt op de zesde etage en de woning binnenkomt, valt meteen het gevoel van ruimte op. Je hangt je jas op in de ruime hal met garderobe en loopt direct door naar het hart van het appartement: de royale woonkamer. Hier word je verwelkomd door een zee van licht dankzij de grote raampartijen. Maar wat echt direct je aandacht trekt, is het gave uitzicht. Over de daken van Leiderdorp, helemaal richting Leiden… en op heldere dagen zie je zelfs de skyline van Den Haag aan de horizon. Dat uitzicht verveelt nooit.

De woonkamer is groot en open, een plek waar je moeiteloos meerdere hoeken kunt creëren – een leeshoek, een gezellige zithoek én een ruime eethoek. Vanuit hier loop je zo het zonnige balkon op, dat op het zuidoosten ligt. Een perfecte plek voor je eerste kop koffie in de ochtendzon, of een glas wijn met vrienden aan het einde van de dag.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, netjes en functioneel. Met een los gasfornuis met oven (ter overname), een vaatwasser (blijft achter en een wasmachine (gaat mee). Praktisch en compleet. Zet er zelf een koelkast in en je bent klaar.

We lopen terug naar de woonkamer en stappen de eerste slaapkamer binnen aan de achterzijde. Hier merk je opnieuw hoe licht en ruim dit appartement is. Deze kamer voelt echt als een rustpunt, met ook hier dat prachtige uitzicht.

Via de tussenhal bereiken we de andere ruimtes. Aan de linkerzijde vinden we het separate toilet met fonteintje, netjes en verzorgd. Daarnaast de badkamer, voorzien van een inloopdouche en een wastafel – strak, eenvoudig en klaar voor gebruik.

Tot slot komen we in de tweede slaapkamer, gelegen aan de zijkant van het appartement. Dankzij de hoekligging komt hier aangenaam daglicht binnen vanuit twee richtingen. Ook deze kamer is ruim, licht en veelzijdig in gebruik.

Bijzonderheden
- VVE kosten per maand 2025: € 272,79 app en € 33,72 berging en voorschot stookkosten en warm water is € 84,06
- VVE kosten per maand 2026: € 343,97 app en € 42,51 berging en voorschot stookkosten en warm water is ca. € 84,06
- Oplevering ca. half juli 2025