Raaphorst 95

- Raaphorst 95 te Leiderdorp

English text below!

Bent u op zoek naar een ruim en goed onderhouden 5-kamer appartement met een heerlijk vrij uitzicht vanuit de woonkamer? Zoek niet verder, want u heeft het gevonden!

Dit verzorgde 5-kamer maisonnetteappartement verkeert in uitstekende staat en is gelegen op de 2de en 3de verdieping van een goed onderhouden complex. Dankzij de rustige ligging en het weidse uitzicht over groen biedt dit appartement een ideale combinatie van comfort en rust. Bovendien bevindt het zich op een centrale locatie, nabij winkelcentrum “Winkelhof”, diverse scholen, sportaccommodaties en belangrijke uitvalswegen zoals de A4 en N11. Het bruisende stadscentrum van Leiden is binnen slechts 10 minuten fietsen te bereiken.

Wonen in De Raaphorst – Rustig en Groen

Dit appartement is gelegen in de gewilde en groene woonwijk Ouderzorg in Leiderdorp. Deze wijk biedt een harmonieuze balans tussen rustige woonomgeving en stedelijke voorzieningen. Op korte afstand vindt u een breed aanbod aan winkels, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast bent u binnen enkele minuten rijden in het historische centrum van Leiden, waar u kunt genieten van sfeervolle restaurants, gezellige cafés, culturele bezienswaardigheden en uitgebreide winkelmogelijkheden.

Indeling van het appartement: centrale entree

Begane grond:

Entree van het complex met een gezamenlijke hal, bellentableau en brievenbussen. Vanuit hier heeft u toegang tot de overdekte galerij met de ingang naar de appartementen. Het gebouw is voorzien van liften.

Tweede verdieping:

Bij binnenkomst in de woning betreedt u de hal met meterkast en een separaat toilet. De lichte en ruime woonkamer biedt een prachtig uitzicht over het groene landschap, wat zorgt voor een aangename en ontspannen sfeer. De nette half open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd.

Derde verdieping:

Een vaste trap leidt u naar de bovenste woonlaag. Hier bevindt zich de overloop met een praktische ingebouwde kast. Op deze verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers aanwezig en een hobby ruimte met een grote boiler en plek voor een wasmachine en droger.. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, tweede toilet, mechanische ventilatie en sfeervolle spotverlichting.

Bijzonderheden:

- Ruim en licht 5-kamer maisonnetteappartement
- Energielabel C
- Eigen berging aanwezig
- Nagenoeg instapklaar
- Centrale en gunstige ligging
- Mechanische ventilatie aanwezig
- Voorschot stookkosten voor blokverwarming: €70,- per maand
- Deels voorzien van kunststof kozijnen
- Elektrische boiler van Bosch (eigendom)
- VvE-bijdrage: €293,63 per maand
- Mogelijkheid om een grotere slaapkamer te creëren
- Oplevering in overleg

Vraagprijs: €395.000,- k.k.

Bent u geïnteresseerd in dit mooie appartement? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne woonomgeving en het comfort dat deze woning te bieden heeft!

Are you looking for a spacious and well-maintained 5-room apartment with a wonderful unobstructed view from the living room? Look no further, because you have found it!
This well-maintained 5-room maisonette apartment is in excellent condition and is located on the 2nd and 3rd floor of a well-maintained complex. Thanks to the quiet location and the wide view over greenery, this apartment offers an ideal combination of comfort and tranquility. Moreover, it is centrally located, near the shopping center "Winkelhof", various schools, sports facilities and important highways such as the A4 and N11. The bustling city center of Leiden can be reached within just 10 minutes by bike.

Living in De Raaphorst - Quiet and Green

This apartment is located in the popular and green residential area Ouderzorg in Leiderdorp. This district offers a harmonious balance between a quiet living environment and urban amenities. A wide range of shops, schools and sports facilities can be found within a short distance. In addition, you are within a few minutes' drive of the historic center of Leiden, where you can enjoy atmospheric restaurants, cozy cafes, cultural attractions and extensive shopping opportunities.

Layout of the apartment: central entrance

Ground floor:

Entrance of the complex with a shared hall, doorbells and mailboxes. From here you have access to the covered gallery with the entrance to the apartments. The building is equipped with elevators.

Second floor:

Upon entering the house you enter the hall with meter cupboard and a separate toilet. The light and spacious living room offers a beautiful view over the green landscape, which creates a pleasant and relaxed atmosphere. The neat semi-open kitchen is located at the front of the house.

Third floor:

A fixed staircase leads you to the top floor. Here you will find the landing with a practical built-in closet. On this floor there are three comfortable bedrooms and a hobby room with a large boiler and space for a washing machine and dryer. The modern bathroom is equipped with a walk-in shower, sink, second toilet, mechanical ventilation and atmospheric spotlights.

Details:

- Spacious and bright 5-room maisonette apartment
- Energy label C
- Own storage room available
- Almost ready to move in
- Central and favorable location
- Mechanical ventilation available
- Advance heating costs for block heating: €70,- per month
- Partly equipped with plastic frames
- Electric boiler from Bosch (owned)
- VvE contribution: €293.63 per month
- Possibility to create a larger bedroom
- Delivery in consultation

Asking price: €395,000,- k.k.

Are you interested in this beautiful apartment? Then contact us for a viewing and experience the pleasant living environment and the comfort that this home has to offer!