Levendaal 162

Wonen in Hartje Leiden met Historie, Karakter en een Zonnig Dakterras – Levendaal 162

Welkom aan Levendaal 162 – een unieke maisonnette in het historische centrum van Leiden, waar geschiedenis, karakter en modern comfort samenkomen. Deze woning uit circa 1650 is een rijksmonument en combineert authentieke details met hedendaagse voorzieningen.

Met circa 90 m² woonoppervlak en een zonnig dakterras van 15 m² biedt deze woning volop ruimte om te genieten van de prachtige stad en haar levendige omgeving. De woning beschikt over een lichte woonkamer van 72 m², waardoor je een gevoel van ruimte en comfort ervaart. Eventueel is er genoeg ruimte om een 2de slaapkamer te creëren.

Indeling:
Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op, die in verbinding staat met een moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ideale plek om te koken en gasten te ontvangen. De woning beschikt over 1 ruime slaapkamer met een luxe badkamer ensuite, compleet met moderne voorzieningen. Via een trap bereik je de bovenste verdieping, waar je het zonnige dakterras van 15 m² vindt – een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te dineren in de buitenlucht.

Mogelijkheden:
Daarnaast is er de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren, wat de woning nog veelzijdiger maakt voor je woonwensen.

Locatie en Omgeving:
De woning is gelegen aan het Levendaal, een levendige straat in het hart van Leiden. Op loopafstand vind je alles wat het stadsleven aantrekkelijk maakt: gezellige cafés, uitstekende restaurants, winkels, supermarkten, musea en cultuur. Ook het station Leiden Centraal is binnen 10 minuten bereikbaar met de fiets, en uitvalswegen naar Den Haag, Amsterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar.

Leiden staat bekend als een bruisende universiteitsstad met een rijke historie, sfeervolle grachten en een hoge levenskwaliteit. De buurt rondom Levendaal kenmerkt zich door een mix van jonge professionals, creatieven en stadsliefhebbers die genieten van het leven in een levendige, doch charmante omgeving.

Bijzonderheden:
• Rijksmonument uit ca. 1650
• Circa 90 m² woonoppervlak
• Zonnig dakterras van 15 m²
• Ruime woonkamer van 72 m²
• Slaapkamer met badkamer ensuite
• Mogelijkheid voor tweede slaapkamer
• Eigen meters & CV-ketel
• VVE recent opgericht € 105,20 p/m

Samenvatting:
Dit is jouw kans om te wonen in een prachtige maisonnette in het historische centrum van Leiden, met authentieke charme en moderne luxe. Het zonnige dakterras, de ruime woonkamer en de mogelijkheid voor een tweede slaapkamer maken deze woning perfect voor verschillende woonwensen.