nieuw beschikbaar C

Ligusterbes 14

2318AM Leiden

€ 545.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 132 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 9 mei 2025

Omschrijving

Ruime eengezinswoning (ca. 133 m²) met zonnige tuin en vrij uitzicht – Ligusterbes 14

Gelegen op een prachtige, groene en rustige locatie bieden wij deze extra grote woning van ca. 133 m² aan. De woning is ideaal voor gezinnen die ruimte, privacy en een fijne woonomgeving zoeken.

De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een royale zolderverdieping die nog geheel naar wens is in te delen. Hier is eenvoudig ruimte te creëren voor twee extra (slaap)kamers of een werkplek aan huis.

Wat direct opvalt is de groene ligging: vrij uitzicht aan de achterzijde en een heerlijke zonnige tuin, perfect voor lange zomeravonden. Aan de voorzijde vind je een leuke speeltuin, ideaal voor kinderen, én vrij parkeren voor de deur.

De woning is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR-glas, wat bijdraagt aan comfort en energiezuinigheid.

Ligusterbes 14 ligt op korte fietsafstand van het centraal station en het centrum van Leiden – je woont hier rustig, maar toch dicht bij alle voorzieningen.

Pluspunten:
• Woonoppervlak ca. 133 m²
• Zonnige tuin met veel privacy
• Groene ligging en vrij uitzicht
• 3 slaapkamers + royale zolder met potentie
• Kunststof kozijnen + HR-glas
• Speeltuin en vrij parkeren voor de deur
• Fietsen naar centrum en station in enkele minuten

Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning met veel mogelijkheden in een fijne, groene woonomgeving? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 545.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
9 mei 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
115 m²
Woonoppervlakte
132 m²
Externe bergruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
469 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
lessenaardak
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
tv kabel, dakraam
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
61 m² (11 m diep en 5 m breed)
Ligging achtertuin
west
Energie
Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel (combiketel) in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.