nieuw beschikbaar B

Tuinen 22

8911KD Leeuwarden

€ 262.500,- k.k.
Type woning Bovenwoning
Woonoppervlakte 70 m2
Aantal kamers 2
Aangeboden sinds 7 mei 2025

Omschrijving

In het hart van het centrum van Leeuwarden staat dit voormalig Leger des Heils gebouw wat nu volledig is verbouwd tot een nieuw en modern appartementencomplex. Alle appartementen zijn volledig afgewerkt en hebben een royale indeling. Elk appartement beschikt over een eigen toegang, riante keuken, badkamer en toilet. Dit appartement bevindt
zich aan de achterkant van het complex op de eerste verdieping, met vrij zicht op de standstuin.

Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken. De grote raampartijen en openslaande balkondeuren in de woonkamer zorgen voor veel lichtinval en de hoge plafonds geven een ruimtelijk gevoel. Aan de linkerzijde is de slaapkamer gelegen.

De achterzijde van het appartement grenst aan een ruime stadstuin die enkel toegankelijk is voor omwonenden. Deze tuin ligt, net als het balkon op het Zuiden maar heeft ook heerlijke schaduwrijke hoeken.

De locatie van dit appartement is heerlijk centraal. U bevindt zich op loopafstand van de voorzieningen die het stadscentrum van Leeuwarden te bieden heeft, zoals supermarkten, kledingwinkels, drogisterijen, restaurants, cafés, stadsparken en musea.

Er is onlangs een VVE opgestart voor het gezamenlijk onderhoud van het pand, een reservefonds en de opstalverzekering. De maandelijkse bijdrage ligt op ca. € 147,- per maand.

Kom dit leuke starters appartement bekijken, we laten je het graag zien! Ook is het mogelijk om één van de andere appartementen in het pand te bezichtigen. Geïnteresseerd? Neem dan contact met ons op!

Indeling:

Via de entree kom je in de hal met de meterkast en de trap naar de eerste verdieping, hier is het appartement gesitueerd. Door de toegangsdeur komt u binnen in de hal waar het toilet aan grenst. Via de hal komt u in de ruime lichte woonkamer met open keuken met witgoedaansluiting. De royale woonkamer heeft openslaande deuren naar het balkon met zicht op de stadstuin. Aangrenzend aan de woonkeuken bevinden zich de slaapkamer en badkamer. De badkamer beschikt over een fraaie inloopdouche.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 262.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
7 mei 2025
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE
€ 147.00
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
plat dak
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
1
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
230 m³
Buitenruimte
Ligging
aan water, in centrum, beschutte ligging
Patio/atrium
5 m² (298 m diep en 157 m breed)
Ligging patio/atrium
zuid
Energie
Energielabel
B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar