Pasweg 34

Groot woonhuis met inpandig bereikbare garage, ruime woonkamer, gesloten keuken, bijkeuken, badkamer met douche, 4 grote slaapkamers, serre, grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing, deels rolluiken, oprit voor stalling van meerdere auto's, ruime achtertuin en gelegen nabij centrum van Schaesberg, gemeente Landgraaf.

Indeling:

Kelder:
Provisieruimte 3,90 x 3,60 met plafondhoogte van 1,73 m.
Hier hangt watermeter.

Begane grond:
Entree/gang 8,10 x 1,75/1,20 met plavuizenvloer, nieuwe meterkast met slimme meters, 2 deuren naar woonkamer, deur naar keuken en kelder en trap naar verdieping.
Ruime woonkamer 8,05 x 4,05/3,45 met vloerbedekking, spanplafond, schouw met mogelijkheid om kachel aan te sluiten en deur naar keuken.
Keuken 5,50 x 3,25/2,70 met plavuizenvloer, inbouwspots, lichtkoepel, deur met hor naar serre, oprit, garage, gang, en bijkeuken en aanbouwkeuken met 4-pits gasfornuis met afzuigunit, bakoven, koelkast en spoelbak.
Bijkeuken 2,70 x 2,55 met plavuizenvloer, aansluitingen was-apparatuur en cv-combiketel Remeha Avanta 35 C van 2021 (eigendom) en deur naar serre, toilet en badkamer.
Toiletruimte 1,25 x 0,85 met tegelvloer en duoblok.
Badkamer 1,70 x 1,25 met tegelvloer, douche en wastafel.
Garage 5,65 x 3,30 met elektrisch bedienbare sectionaal poort, plavuizenvloer en elektriciteit. Plafondhoogte is 2,60 m.
Serre 4,25 x 2,55 met deur naar achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop 3,35 x 1,80 met vloerbedekking en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1: 3,95 x 3,50 met vloerbedekking.
Slaapkamer 2: 3,90 x 3,15 met laminaatvloer.
Slaapkamer 3: 2,85 x 2,15 met laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Slaapkamer 4: 5,35 x 4,75 met plankenvloer en Velux-dakraam met dubbele beglazing.
Nokhoogte is 3,00 m.
Unidek dakisolatie.

Overig:
Kunststof en houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
Rolluiken in keuken en bijkeuken en op eerste verdieping in ouderslaapkamer en overloop.
Rolluiken begane grond zijn elektrisch bedienbaar.
Voortuin 10,65 x 3,45 is geheel bestrate oprit naar garage.
Achtertuin 200 m2 met terras, gazon, beplanting, houten tuinhuisje, verlichting en afrastering.
Dit grote woonhuis dient gemoderniseerd te worden.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.

Bijzonderheden
Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.