Landerum 24 6

TE KOOP: Ruim en sfeervolle maisonnette met open keuken en twee slaapkamers.

Landerum 24-6 is centraal gelegen op het eiland en beschikt over een praktische indeling. Deze maisonnette biedt een ruime, lichte woonkamer met eetgedeelte en een open keuken. De drie ramen in de woonkamer zorgen voor een aangename hoeveelheid natuurlijk licht en de lambrisering maakt de aangename sfeer compleet. Op de begane grond bevindt zich tevens de badkamer. De bovenverdieping telt twee royale slaapkamers en een vliering met extra bergruimte. Aan de oostzijde ligt een eigen tuintje, ideaal om van de ochtendzon te genieten.

Als onderdeel van een woonboerderij met zeven appartementen profiteert de woning van een ruime gezamenlijke tuin en parkeergelegenheid. Dit betekent ook dat je automatisch lid wordt van de actieve VvE 'VvE Landerum 24'. Het appartement beschikt tevens over het energielabel D. Meer informatie over de VvE vindt u bij bijzonderheden.

De huisvestingsverordening gemeente Terschelling 2023, laatst gewijzigd 17-12-2024, is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling.

Indeling
Middels de entree bereikt u de hal die toegang biedt tot de badkamer en de woonkamer met open keuken. De woonkamer beschikt over een trapopgang naar de verdieping.

Woonkamer, inclusief keuken, afmeting ca. 7.65/5.35 x 5.25/2.30 m
Badkamer, afmeting ca. 1.30 x 2.15 m
Hal, afmeting ca. 1.35 x 2.15 m

Eerste verdieping
Middels trapopgang bereikt u de overloop die toegang biedt tot de twee slaapkamers.

Slaapkamer (1), afmeting ca. 3.70 x 4.20 m
Slaapkamer (2), afmeting ca. 3.90 x 3.25 m
Overloop, afmeting ca. 2.85 x 0.85 m

*Gemeten op schothoogte van ca. 73 cm


Tweede verdieping
Middels een losse trap, bereikt u de open zolderruimte alwaar de HR cv-combiketel is gesitueerd.

Tuin
Aan de oostkant van de woning bevindt zich een knusse tuin. Aan de achterzijde van de boerderij bevindt zich een ruime tuin, deze is bedoelt voor algemeen gebruik. Aan de achterzijde bevindt zich ook de algemene parkeerplaats.

Bijzonderheden
De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 88,-. Uit deze bijdrage worden onder andere de volgende kosten gedekt: de opstalverzekering, aansprakelijkheidsverzekering, kosten KvK, klein onderhoud aan het gebouw, administratiekosten van de VvE. Daarnaast wordt een deel van deze bijdrage gereserveerd voor het algemene groot onderhoud van het complex.

* Het te koop staande appartement (nummer 6) heeft een aandeel van 9/58 in de Vereniging van Eigenaren.
* Het aandeel in het reservefonds bedraagt per 31-12-2024 circa € 12.931,-.

* De genoemde vraagprijs is excl. aandeel reservefonds.
* Bezichtigingen op afspraak
* De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling.
Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar info@makelaardijterschelling.nl. Wij staan graag voor u klaar!