Slabbekoornsedijk 4

Als u droomt van een idyllische woonplek in de polder, waar het buitenleven een belangrijke rol speelt en u volop kunt genieten van de natuur en dieren om u heen, dan is Slabbekoornsedijk 4 een unieke kans. Deze sfeervolle woning, met de uitstraling van een charmante Engelse cottage, staat op een royaal perceel van 1.110 m² eigen grond. Met drie ruime slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning volop comfort en karakter.

De woning bevindt zich aan de Slabbekoornsedijk, een klein en charmant "buurtschap" met slechts drie woningen, gelegen tussen de dorpen ’s-Gravenpolder, Kwadendamme en Hoedekenskerke. Hier geniet u van het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het buitenleven, gecombineerd met de nabijheid van alle benodigde voorzieningen. In ’s-Gravenpolder vindt u onder andere een supermarkt, sportfaciliteiten, basisscholen en gezellige eetgelegenheden, terwijl de omliggende natuur van de Zak van Zuid-Beveland u uitnodigt tot prachtige fiets- en wandeltochten. Vanuit de woning kunt u direct de vele dijken en polders verkennen of een heerlijke wandeling maken door natuurgebied de Zwaakse Weel. Dankzij de centrale ligging bereikt u binnen enkele minuten de A58 en bent u in circa 10 minuten in de stad Goes, waar u een uitgebreid aanbod aan voorzieningen vindt.

Via de voordeur betreedt u de hal met een stijlvolle trapopgang en toegang tot de woonkamer. De ensuite woonkamer is een warme en sfeervolle ruimte met een sierlijk balkenplafond, karakteristieke houten vloeren en grote raampartijen die het daglicht rijkelijk binnenlaten. Het hart van deze ruimte wordt gevormd door de open haard met een fraaie schouw, die op koude winterdagen zorgt voor een aangename warmte en een betoverend vlammenspel. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning, waar de openslaande tuindeuren naar de voortuin op mooie dagen binnen en buiten prachtig met elkaar verbinden. Aan de achterzijde van de woning is een fijne en inspirerende thuiswerkplek gecreëerd, met een weids uitzicht over de tuin met zijn boomgaarden en vogels.
Grenzend aan de zitkamer bevindt zich de sfeervolle woonkeuken, een warme en uitnodigende ruimte waar koken en samenzijn perfect samenkomen. De keuken is deels voorzien van elektrische vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de behaaglijke sfeer. De stijlvolle L-vormige keuken, uitgevoerd in een moderne grijstint, is van alle gemakken voorzien: een 90 cm breed fornuis, een afzuigkap, een vaatwasser, een Quooker-kraan en een vrijstaande Amerikaanse koelkast maken het koken hier tot een waar genot.

Terwijl u de heerlijkste gerechten bereidt, kunnen familie en vrienden gezellig aanschuiven en genieten van de huiselijke ambiance. De smaakvolle tegelvloer en de authentieke schouw met origineel tegelwerk geven de keuken een tijdloze charme en versterken de karakteristieke uitstraling. Achterin de woonkeuken bevindt zich bovendien een ruime, praktische bergruimte, ideaal voor extra opslag en het netjes houden van de keuken.
Vanuit de achter- /werkkamer heeft u toegang tot de voormalige garage, die door de huidige eigenaar op doordachte wijze is verbouwd tot een uiterst functionele ruimte. Hier vindt u een praktische bijkeuken/wasruimte, het toilet en een ruime slaapkamer met een stijlvolle badkamer ensuite. Deze aanpassing maakt de woning niet alleen veel ruimer, maar ook levensloopbestendig. De slaapkamer (ca. 4.15 x 3.65 mtr.) is een knusse en aangename plek, waar de voormalige garagedeuren opengezet kunnen worden om de zonnestralen binnen te laten en een heerlijk binnen-buitengevoel te creëren. De badkamer sluit perfect aan bij de charme van de woning en is voorzien van een elegante waskom op robuuste houten planken en een ruime inloopdouche, waardoor het geheel een luxueuze en rustgevende uitstraling krijgt.

Ook de eerste verdieping is volledig opnieuw ingedeeld, wat heeft geresulteerd in twee sfeervolle slaapkamers en een royale, luxe badkamer. De badkamer is uitgevoerd in een moderne zwart-wit combinatie en straalt stijl en comfort uit. Hier vindt u een zeer ruime inloopdouche, een tweede toilet en, net als op de begane grond, een elegante waskom op een robuust houten meubel—een smaakvolle tegenhanger binnen het strakke, moderne design.
De slaapkamers zijn prettig van formaat en hebben de volgende circa afmetingen:

Slaapkamer 2: 4,54 x 3,48* mtr.
Slaapkamer 3: 4,54 x 1,93* mtr.

(*gemeten op de 150 cm-lijn)

Vanuit de ruime overloop heeft u via een vlizotrap toegang tot de royale zolder. Deze biedt volop bergruimte en is de ideale plek om al uw spullen schoon en droog op te slaan. Daarnaast bevindt zich op de overloop een praktische bergkast met daarin de cv-opstelling (Intergas, bj. 2020 ).

En dan waar het op dit adres allemaal om draait: buiten. Wat een heerlijke tuin! Hier beleeft u het buitenleven op zijn best. Terwijl u geniet van een stralende zomerdag op een van de terrassen, wordt u vrolijk begroet door de dieren die vrij rondlopen. Om u heen groeit en bloeit het fruit in overvloed; pluk een sappige appel, vijg, peer of pruim rechtstreeks van de boom en proef de puurheid van uw eigen stukje natuur. De tuin is niet alleen een plek van rust en ontspanning, maar ook praktisch ingericht. Dankzij uw eigen waterput voorziet u eenvoudig de beplanting van water. En hoe bijzonder is het om ’s ochtends de geitjes uit hun hok te zien komen, naar het kippenhok te lopen voor een vers gelegd eitje en vervolgens te genieten van een ontbijt met yoghurt en vers fruit uit eigen tuin? Door de weelderige begroeiing en de gunstige ligging geniet u hier in volledige privacy van de rust en het buitenleven. Daarnaast is er een vrijstaande aluminium tuinberging, ideaal voor het opbergen van uw tuingereedschap en andere benodigdheden. Kortom, deze tuin biedt alles om het ultieme buitengevoel te ervaren, dag in dag uit!

Ook op het gebied van isolatie en duurzaamheid scoort deze woning uitstekend. Zo is de woning voorzien van dak-, muur- en glasisolatie en zijn er maar liefst 7 zonnepanelen geplaatst. Dit resulteert niet alleen in lage energielasten, maar ook in een fraai energielabel B. Hier woont u met de charme van toen en het comfort van nu!

Ook aan praktisch gemak is gedacht. Op eigen terrein zijn twee ruime parkeerplaatsen aanwezig, zodat u altijd verzekerd bent van een plekje voor de deur.

De verkoper heeft een voorkeur voor oplevering van de woning op 30 juli 2025.

Bent u, net als wij, enthousiast geworden over deze charmante woonboerderij en wilt u zelf het ultieme buitenleven ervaren? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak—wij laten u met plezier alle bijzondere details en de unieke sfeer van deze woning zien!

Tot ziens aan de Slabbekoornsedijk 4, waar het buitenleven begint!