Morgental 12

Op zoek naar een stijlvolle en uitstekend onderhouden eindwoning met verrassend veel ruimte? Dan zou Morgental 12 in Krimpen aan de IJssel zomaar úw ideale nieuwe thuis kunnen zijn. Deze instapklare woning combineert strak design met modern wooncomfort, beschikt over vijf slaapkamers en ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. Geïnteresseerd? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Begane grond
Via de nette voortuin stapt u de lichte entree binnen. Hier vindt u een ruime hal met trapkast, meterkast, handige voorraadkast, toilet met fonteintje en toegang tot de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met strak stucwerk, een prachtige visgraat laminaatvloer en een handige nis voor de TV. De grote raampartijen zorgen voor veel
natuurlijk lichtinval. Het voorraam is uitgerust met een screen.

De open keuken is modern en netjes afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast én een handige close-in boiler. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de zonnige achtertuin.

1e Verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en structuur wandafwerking. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn uitgerust met rolluiken. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een op maat gemaakte kastenwand. De badkamer is eenvoudig, maar praktisch ingericht en voorzien van een handdouche, douchecabine, wastafel, toiletkast en designradiator.

2e Verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, beide voorzien van vloerbedekking, stucwerk en praktische knieschotten voor extra opbergruimte. Eén van de kamers beschikt over een tuimelraam, de andere is uitgerust met een dakkapel. Op de voorzolder vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt HR 28, bouwjaar 2009).

Buitenruimte
De strak aangelegde achtertuin is voorzien van een vrijstaande houten berging met elektra én een prachtige houten overkapping met verlichting. Hier geniet u in alle seizoenen van het buitenleven, dankzij de houtkachel in het zitgedeelte. De tuin beschikt bovendien over een wateraansluiting, elektrische zonwering en een achterom.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1963;
• Woonoppervlakte 99 m2;
• Perceeloppervlakte 158 m2;
• Energielabel C;
• Houten kozijnen met dubbele beglazing;
• Dak- en muurisolatie;
• CV-combiketel uit 2009 (Intergas HR);
• Mechanische ventilatie, screen en rolluiken aanwezig;
• Tuin met overkapping, houtkachel en achterom;
• 5 slaapkamers;
• Oplevering in overleg/ december.