Doelstraat 69

Doelstraat 69, Krabbendijke – Instapklare tweekapper met garage, overkapping én energielabel A+

In een rustige straat in een fijne woonwijk, dichtbij het station van Krabbendijke, ligt deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 2006. De woning beschikt over een eigen oprit, een inpandige garage, 12 zonnepanelen, rolluiken én een heerlijke overkapping in de tuin.

Met een energielabel A+, airconditioning op de eerste verdieping en een woonoppervlakte van 122 m² op een perceel van 183 m² eigen grond, is dit een woning die helemaal klaar is voor de toekomst.

Oplevering gewenst Q1-2026

Indeling

Begane grond:
Bij binnenkomst betreed je de hal met meterkast en een modern toilet. De L-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de erker aan de voorzijde en beschikt over elektrisch bedienbare rolluiken. De open woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over een handige trapkast met veel bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken waar zich de witgoedaansluitingen en de CV-ketel (2016) bevinden. De inpandig bereikbare garage is uitgerust met een elektrische sectionaaldeur. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een fraaie overkapping, ideaal voor lange zomeravonden, en een zonnige tuin op het zuidwesten waar je volop van de middag- en avondzon kunt genieten.

Eerste verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers, elk voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De moderne badkamer (2020) is uitgerust met vloerverwarming, een ligbad, douche, toilet en een stijlvol badmeubel met dubbele wastafel. Op deze verdieping zorgt een airco voor een aangenaam binnenklimaat, ook tijdens warme zomerdagen.

Tweede verdieping
De verrassend ruime zolderkamer is zowel als slaapkamer als hobbyruimte te gebruiken en beschikt over een dakraam en zijraam. Hier bevinden zich tevens de mechanische ventilatiebox en de omvormer van de zonnepanelen.

Over Krabbendijke

Krabbendijke is een gemoedelijk dorp in de Zeeuwse gemeente Reimerswaal. Het heeft een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen en beschikt over een eigen treinstation, waarmee steden als Bergen op Zoom, Goes en Middelburg snel bereikbaar zijn. In het dorp zelf zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals winkels, basisscholen, sportfaciliteiten en een actief verenigingsleven. De omgeving kenmerkt zich door ruimte, rust en een prachtige natuur.

Kenmerken

* Woonoppervlakte: ca. 122 m²
* Perceeloppervlakte: 183 m²
* Bouwjaar: 2006
* Energielabel: A+
* 12 zonnepanelen
* Airconditioning (1e verdieping)
* Voorzien van (elektrische) rolluiken
* Eigen oprit en inpandige garage
* Tuin op het zuidwesten met overkapping
* Instapklaar
* Oplevering gewenst in Q1-2026