Helderoord 1

In een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Kortenhoef staat deze goed onderhouden hoekwoning uit 1987. De woning biedt verrassend veel ruimte met een royale woonkamer, drie slaapkamers (met mogelijkheid tot een vierde), een aangebouwde garage en een verzorgde voor-, zij- en achtertuin.

De woning ligt in een autoluw hofje, ideaal voor gezinnen en mensen die rustig willen wonen. Op een paar minuten fietsen bereik je het dorpscentrum, waar je terecht kunt voor scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en een gezondheidscentrum. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum De Meenthof (op ca. 1 km afstand) zeer compleet met o.a. een Albert Heijn, Jumbo, HEMA, bakker, slager en drogist.
Voor mode- en speciaalzaken, horeca en middelbare scholen zijn zowel Hilversum als Bussum snel en makkelijk bereikbaar.

INDELING

Begane grond
Je komt binnen in de ruime hal met garderobe, meterkast en een toilet met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de garage, waar ook de wasmachineaansluiting zit.
De woonkamer is in 1996 aan de achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte of bijvoorbeeld de mogelijkheid hier een slaapkamer te realiseren. De tuin is via een schuifpui bereikbaar. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee aan de achterzijde (ca. 14 m² en 8 m², beide met dakraam) en één aan de voorzijde (ca. 8 m²). De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Zolder
De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt veel potentie. Van de zolderverdieping kan vrij eenvoudig een 4e slaapkamer worden gemaakt (plaatsen dakopbouw en vaste trap). Ook bevindt zich hier de CV-ketel (2008).

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noordwesten en biedt zowel zon als schaduw: een fijne plek om in elk seizoen van buiten te genieten.

BIJZONDERHEDEN

• Bouwjaar: 1987
• Woonoppervlakte: ca. 100 m²
• Perceel: 193 m²
• Energielabel C
• Aangebouwde garage met toegang binnendoor
• Drie volwaardige slaapkamers
• Vierde slaapkamer eenvoudig te realiseren op zolder
• Mogelijkheid voor slaapkamer en badkamer op de begane grond

Wonen in Kortenhoef

Kortenhoef ligt op slechts 4 km van Hilversum en staat bekend om zijn mooie plassen en groene omgeving. De nabijgelegen ‘s-Gravelandse buitenplaatsen en de watersportmogelijkheden in Loosdrecht maken dit een aantrekkelijke plek voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Dankzij de centrale ligging ben je bovendien zo in Amsterdam of Utrecht.

Interesse?
Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.