Kroonwerk 7

Wonen in een gezellige en centrale wijk in Klundert!
Wat een fijne plek is dit! In een rustige, gemoedelijke woonwijk staat deze aantrekkelijke tussenwoning, perfect voor starters of jonge gezinnen. Met drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping, een fraai afgewerkte badkamer, een zonnige tuin op het noordwesten en energielabel B, biedt deze woning alles wat je nodig hebt om er jouw thuis van te maken. Dankzij de centrale ligging woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook heel praktisch. Klaar om dit jouw thuis te maken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling
Via de nette voortuin kom je bij de entree van de woning. In de hal vind je het geheel betegelde toilet (met fonteintje), de meterkast en toegang tot de lichte woonkamer.
Wat een fijne sfeer zodra je binnenstapt! Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een prettige verbinding met de tuin. De gehele benedenverdieping is voorzien van een laminaatvloer en grotendeels uitgerust met kunststof kozijnen en dubbelglas – comfortabel en onderhoudsvriendelijk!
De open keuken is van alle gemakken voorzien: een vaatwasser, koel- en vriesvak, apothekerskast, oven, combi-oven/magnetron en een 4-pits inductiekookplaat met afzuiging.

Eerste verdieping
Via de overloop bereik je drie slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van houten kozijnen met dubbelglas, en één van de kamers aan de voorzijde beschikt over een airco, heerlijk koel tijdens warme zomernachten!
De badkamer is verrassend ruim en volledig betegeld. Hier beschik je over een stijlvol wasmeubel, een tweede toilet, een inloopdouche én een luxe infrarood Sunshower paneel. Even heerlijk ontspannen na een lange dag!


Tweede verdieping
De royale zolder biedt volop mogelijkheden: je vindt hier de aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast is er veel kastruimte en zelfs een handige bergvliering. Dankzij de prettige afmetingen kun je hier eenvoudig een extra (slaap)kamer of werkruimte creëren.

Tuin
Via de tuindeuren stap je zo de onderhoudsvriendelijke achtertuin in. De tuin ligt op het noordwesten – ideaal om na een drukke dag nog even van de zon te genieten. De robuuste, vrijstaande stenen berging biedt genoeg ruimte voor fietsen, tuinspullen en meer. Ook de handige achterom maakt het plaatje compleet.

Bijzonderheden
• Drie slaapkamers + ruime zolderverdieping
• Badkamer met luxe Sunshower infraroodpaneel
• Airco-unit aanwezig in slaapkamer aan de voorzijde
• Ruime stenen berging en achterom
• Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen


KLUNDERT
Met bijna 6.000 inwoners is Klundert, of zoals de locals zeggen ‘De Klundert’, een gemoedelijke stad met prettige voorzieningen zoals winkels, basisscholen, kinderopvang en vele sportfaciliteiten, waaronder een prachtig zwembad voor jong en oud.
Daarnaast beschikt Klundert over een zeer rijk verenigingsleven met onder andere een voetbal-, tennis- en korfbalvereniging. Ook zijn er leuke plaatselijke initiatieven zoals Klundert bij kaarslicht en Klundert op een kluitje, die bekend zijn tot ver buiten Klundert.
Deze vestingstad vormde een onderdeel van de zuidelijke verdedigingslinie tegen de Spanjaarden in de Tachtigjarige Oorlog. De vestigingswerken van Klundert zijn in de loop der jaren veranderd in een groen gebied, waar je heerlijk in alle rust rondom de resten van de grachten kunt wandelen.
Het stadhuis is toch wel de trots van Klundert. Dit is gebouwd in de stijl van de renaissance, in opdracht van Prins Maurits in 1621. Vele bruidsparen hebben hier elkaar al het ja-woord gegeven.
De stad beschikt over goede uitvalswegen zoals de A16, A17 en A59, en er is openbaar vervoer richting Zevenbergen/Breda en Fijnaart.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.

Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Meiboom Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.

Wij maken gebruik van een standaardmodel koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% en een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.