Krullevaar 23

Dat is fijn wonen!
Hier in de populaire woonwijk “de Zuidhoek”, oftewel de “Jip en Jannekewijk” vind je eigenlijk alles wel wat een jong gezin nodig heeft binnen handbereik. Kinderopvang, basisschool en een NS station op loopafstand, diverse supermarkten en overige winkels op fietsafstand én bij Krullevaar 23 een speeltuintje voor de kleinsten voor de deur!

Doordat deze wijk aan de zuidkant van het dorp ligt, rijd je ook nog eens binnen enkele minuten de A58 op, dus het is ook nog eens super strategisch gelegen. Reden te meer om te komen kijken, want kijk eens wat deze jonge gezellige woning jou nog meer te bieden heeft; 3 slaapkamers (en de mogelijkheid voor een 4e), een nette keuken en badkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en doordat het een relatief jong huis is, gebouwd in 2011, weet je ook dat vloeren, gevels en dak volledig en goed geïsoleerd zijn. Het is dan ook voorzien van energielabel A!


Indeling
Even binnenkijken?
Langs de voordeur, via het halletje, waar ook het toilet zich bevindt, kom je binnen in het keukengedeelte van de royale woonkamer. Lekker licht valt binnen door de grote raampartijen en direct valt de moderne, donker uitgevoerde keuken op. Deze keuken is alle gemakken voorzien; een vaatwasser (2 jaar geleden vernieuwd), in het midden een groot fornuis van M-system met 6 gaspitten en (hete-lucht)oven en aan de andere zijde in de kastenwand vind je, naast kastruimte, een koelkast en een magnetron.

Aan de achterzijde van de woonkamer zijn de openslaande deuren naar de tuin, die je snel kunt openzetten, want de achtergevel van het huis heeft over de gehele breedte van het huis een overkapping, dus zit je lekker beschut en droog.


Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot een tweetal ruime slaapkamers en de badkamer. Deze is voorzien van een royale inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. De “master” slaapkamer aan de voorzijde heeft een schuifwandkast.

Tweede verdieping
De 2e verdieping beschikt, naast een grote open ruimte, over een 3e slaapkamer die voorzien is van een Velux dakraam. De mogelijkheid bestaat om in de open ruimte nog een slaapkamer te maken. De c.v. ketel heeft hier zijn plaats en er is ruimte voor de wasmachine en droger.

Tuin
Ondanks dat de tuin op het noordoosten ligt, heb je nu in het voorjaar nog tot zo’n uurtje of 16.00 zon in de achtertuin. In de zomer is dat tot ca 18.00 uur. Verder is de tuin onderhoudsvriendelijk ingericht en is er een vrije achterom. Achterin staat een groot tuinhuis

Bijzonderheden
Algemeen:
• Bouwjaar 2011
• Energielabel A
• Kunststof kozijnen
• Intergas Kompakt HRE c.v. ketel uit 2011
• Mechanische ventilatie (ITHO)


Als jij nu denkt, hé, dat zou zo maar eens onze woning kunnen zijn, hier willen wij (met ons gezin gaan) starten, dan nodigen wij je graag uit om dit te komen onderzoeken. Klik op de bezichtiging aanvraagbutton waar je dit huis heb gevonden, vul je gegevens in en wij zullen snel contact met je opnemen! Een e-mail sturen of telefonisch contact opnemen kan natuurlijk ook!

Wij werken met biedingsplatform Eerlijk Bieden. Elke potentieel koper krijgt een inloglink, waar na te zijn ingelogd inzage is in de dataroom, waar alle relevante informatie van dit object te vinden is. Tevens vind je daar een biedingsformulier, waarmee je jouw bieding kunt uitbrengen. Als er meerdere gegadigden zijn wordt er een sluitingsdatum toegekend en krijgt iedere geïnteresseerde dezelfde kans om een bieding uit te brengen. Als er een koper is toegewezen krijg je als bieder inzicht over hoe het biedingsproces is verlopen.

Deze presentatie hebben wij met zorg samengesteld, doch kan hieraan geen enkel recht worden ontleend.