Noordstraat 53

Welkom in deze woning aan de Noordstraat 53 te Kapelle!
Deze woning biedt een woonoppervlakte van ca. 100 m², een ruime woonkamer en een fijne tuin. Dit is de ideale plek voor wie op zoek is naar comfortabel wonen. Gelegen op een centrale locatie, dichtbij voorzieningen en met een uitstekende bereikbaarheid, is dit een unieke kans!

Energielabel:
Het huidige energielabel van de woning is G. In de tussentijd zijn er echter diverse isolerende maatregelen getroffen, waardoor het energielabel bij een nieuwe opname mogelijk hoger uit zal komen. Dit betekent dat de woning inmiddels energiezuiniger is dan het huidige label aangeeft.

Begane grond:
Bij binnenkomst betreedt u een hal die toegang biedt tot de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de royale woonkamer, waar grote ramen aan de voorzijde zorgen voor een prettige lichtinval en een sfeervol uitzicht op de straat. De woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek.

De keuken is modern vormgegeven in een donkere tint met goudkleurige accenten en is uitgerust met inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, inbouwoven, spoelbak en koelkast. De keukenopstelling biedt veel werkruimte en voldoende opbergruimte in de kasten en lades. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijft u tijdens het koken altijd in contact met uw gezelschap!

Vanuit de keuken loopt u door naar de bijkeuken. Hier bevindt zich direct rechts het toilet en verderop de aansluitingen voor de wasmachine, droger en de cv-installatie. Deze ruimte is praktisch ingedeeld en biedt extra bergruimte. Via de bijkeuken bereikt u de tuinkamer. Dankzij de grote raampartijen baadt deze ruimte in natuurlijk licht. Dit is de ideale plek om een fijne zithoek te creëren, perfect om te genieten van de eerste zonnestralen in het voorjaar of om in het najaar nog net even buiten te kunnen zitten. Vanuit de tuinkamer stapt u direct de ruime achtertuin in.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met een mogelijkheid tot een derde.
De badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine, een wastafelmeubel en een toilet.

Tuin:
De fijne achtertuin biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De tuin is speels ingedeeld met een combinatie van bestrating en groen, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezellige loungehoek, een eettafel en een speelplek voor kinderen. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere benodigdheden. Daarnaast is er een overkapping, waar u heerlijk kunt ontspannen met een goed boek, genieten van een zomerse barbecue of gezellig samenzijn met vrienden en familie!

Bijzonderheden:

-Ruime en lichte woonkamer met open keuken
-Twee ruime slaapkamers
-Fijne achtertuin met berging en overkapping
-Centrale ligging, nabij voorzieningen en uitvalswegen
-Momenteel energielabel G, maar door isolerende maatregelen mogelijk hoger bij een nieuwe opname

Wilt u deze woning met eigen ogen bewonderen? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!