Veerweg 57

Bent u op zoek naar een karaktervolle woning met verrassend veel ruimte én unieke verhuurmogelijkheden, zoals dubbele bewoning, een bed & breakfast of toeristische verhuur? Dan is Veerweg 57 in Kamperland precies wat u zoekt!

Deze charmante woning met een woonoppervlakte van circa 150 m² combineert sfeer, comfort en flexibiliteit. Dankzij de aanwezigheid van onder andere vier slaapkamers, een vijfde slaapkamer of kleedruimte op de begane grond, twee badkamers, twee woonkamers, twee keukens, een aparte kantoorruimte én een royale schuur met zolder, zijn de mogelijkheden eindeloos. Perfect voor dubbele bewoning, gastenverblijf, mantelzorg, kantoor aan huis of (gedeeltelijke) verhuur via toeristische platforms. En dat alles op loopafstand van het Veerse Meer en slechts vijf kilometer van de Oosterschelde, de Noordzee en de voorzieningen van Kamperland.

Indeling
Begane grond (voorhuis):
Via de entree aan de voorzijde betreedt u de woning en komt u in een ruime hal met authentieke details. Achter één van de vier deuren bevindt zich de trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer met houten balkenplafond en een energiezuinige pelletkachel. De grote ramen en openslaande deuren zorgen voor een aangename lichtinval en een warme, uitnodigende sfeer.
De ruime, landelijke woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. De harmonica schuifpui kan volledig open, waardoor een prachtige verbinding met de tussentuin ontstaat – ideaal als tuinkeuken of voor gasten. Dankzij de lichtkoepel geniet u hier van extra veel daglicht. Aangrenzend vindt u een complete badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.

Achterwoning (tweede woongedeelte):
Via een eigen ingang aan de zijkant bereikt u de tweede, volledig zelfstandige wooneenheid. Dit maakt de woning bijzonder interessant voor verhuur of bewoning door familieleden. U komt binnen in een ruime hal met toegang tot de royale serre, die fungeert als woonkamer met open keuken. Deze keuken is eveneens voorzien van inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren in de serre komt u in de zonnige achtertuin.
Ook deze wooneenheid beschikt over een moderne badkamer, een extra (slaap)kamer of kleedruimte, en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een aparte kantoorruimte kan eventueel worden ingericht als extra slaapkamer – ideaal bij wisselend gebruik door gasten of als uitbreiding van de verhuurcapaciteit.

Verdieping
De bovenverdieping is verdeeld in twee aparte delen, elk bereikbaar via een eigen trap. Aan de voorzijde bevinden zich drie lichte slaapkamers. Aan de achterzijde vindt u een vierde slaapkamer boven het tweede woongedeelte, bereikbaar via de tweede trap. Deze indeling maakt het mogelijk om privacy te waarborgen voor zowel uzelf als eventuele gasten of huurders.

Extra: mogelijkheid tot derde toilet op de verdieping.
Er is ruimte en aansluiting mogelijk om een derde toilet te realiseren – handig bij intensiever gebruik of toeristische exploitatie.

Zolder & Schuur
De inpandige schuur beschikt over een ruime zolderverdieping, ideaal voor opslag, hobbyruimte of het realiseren van extra faciliteiten ten behoeve van verhuur. Voldoende plek voor fietsen, (strand)spullen of gereedschap.

Tuin en buitenruimte
De tuin is speels ingedeeld in drie afzonderlijke zones, elk met een eigen functie en sfeer – perfect voor meerdere gebruikers of voor het creëren van afzonderlijke buitenruimtes bij verhuur.
• De voortuin is ruim, voorzien van een gezellig zitje en eigen oprit met plek voor meerdere auto’s – ideaal voor gasten.
• De tussentuin is bereikbaar via een zijpoort, openslaande deuren vanuit de woonkamer en een schuifpui vanuit de keuken – een heerlijke plek voor een zonnig ontbijt of om gasten te verwelkomen.
• De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is een groene oase met twee vrijstaande strandhuisjes en een romantisch zitje daartussenin. Dankzij de verschillende terrassen, zon- en schaduwplekken én volop privacy is dit een geweldige plek voor ontspanning – voor uzelf of uw huurders. Alle terrassen zijn voorzien van elektra, en zowel de voor- als tussentuin beschikken over een buitenkraan.

Bijzonderheden
• Karakteristieke en ruime woning
• Mogelijkheid tot 5 à 6 slaapkamers
• Gasloze keukens
• Flexibele indeling met twee zelfstandige wooneenheden
• Zeer geschikt voor toeristische verhuur, B&B, dubbele bewoning of mantelzorg
• Twee energiezuinige pelletkachels (geen houtkachels)
• Twee eigen cv-installaties
• Harmonica schuifpui en open lichtkoepel
• Openslaande deuren naar de tuin en serre
• Inpandige schuur met zolder en fietsenstalling
• Twee vrijstaande strandhuisjes in de tuin
• Drie afzonderlijke buitenruimtes
• Eigen oprit met meerdere parkeerplaatsen
• Ligging nabij Veerse Meer, Oosterschelde, voorzieningen en uitvalswegen
• Voorzien van zonnepanelen, kokendwaterkraan en professionele waterontharder
• Laadpaal 11 kW met load-balancing optioneel
• Slimme woningfuncties aanwezig (toelichting door huidige eigenaar)
• Inschrijving bij 3waterpunt.nl voor toeristische verhuur kan worden overgenomen

Interesse?
Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden voor (gedeeltelijke) toeristische verhuur, aanvullende inkomsten of combinatie van wonen en werken die deze unieke woning te bieden heeft.