Hoepelweg 8

Warm, sfeervol en verrassend ruim wonen in IJsselmuiden!
Welkom aan de Hoepelweg: een fijne, rustige plek waar deze charmante twee-onder-een-kapwoning op je wacht.

De woning straalt karakter uit, is keurig onderhouden en heeft verrassend veel leefruimte – binnen én buiten.

Van een ruime woonkamer met houtkachel en lichtinval rondom tot een sfeervolle woonkeuken en vier slaapkamers; hier voel je je direct thuis.
De heerlijke tuin, de vrijstaande garage én de gezellige overkapping maken dit tot een plek waar je het hele jaar door geniet.

Rustig wonen met alles dichtbij? Deze woning heeft het in zich!

Locatie / Ligging
Gelegen aan de Hoepelweg in IJsselmuiden woon je hier rustig en toch centraal.
In de directe omgeving zijn scholen, winkels en sportvoorzieningen te vinden.
Ook de gezellige binnenstad van Kampen en het station zijn goed bereikbaar.
Een fijne plek voor wie houdt van ruimte, privacy én gemak.

Indeling
Begane grond
De oprit ligt naast de woning en is afgesloten met een praktische draaipoort. Via de voordeur kom je in de centrale hal met modern zwevend toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer, woonkeuken én de badkamer.
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de ramen rondom en voelt meteen warm aan door de rustieke laminaatvloer en sfeervolle houtkachel (speksteen).
Vanuit je luie stoel kijk je vrij weg over de omgeving – een fijne plek om te ontspannen.
De woonkeuken is uitgevoerd in een stijlvolle zwarte houtlook met een licht blad en voorzien van diverse inbouwapparaten in de hoge kasten.
Er is alle ruimte voor een gezellige eettafel waar je met vrienden of gezin heerlijk kunt aanschuiven.
Aangrenzend ligt de bijkeuken met de cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Hier vandaan loop je zo de achtertuin in.
De badkamer – vernieuwd in 2021 – is compact maar zeer verzorgd, met een moderne look, een douche, een wastafelmeubel met waskom en een radiator voor warme handdoeken.
Van ochtendritueel tot avondrust: deze badkamer voelt als een klein momentje voor jezelf.

1e Verdieping
De ruime overloop met extra kast biedt toegang tot vier slaapkamers.
De kamer aan de voorzijde en de ouderslaapkamer aan de achterzijde zijn beide royaal van formaat.
De master bedroom is voorzien van een eigen wastafel, vaste kasten en een nette laminaatvloer.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft bergruimte boven het plafond.
Ook de andere slaapkamers beschikken over laminaat en extra bergruimte achter knieschotten – praktisch én sfeervol.

Tuin, garage en overkapping
Op het perceel bevindt zich een vrijstaande stenen garage, ideaal voor de auto of juist voor hobby of werk aan huis.
Opslagruimte is er genoeg, dit kan zelfs op de verdieping in de garage.
Aan de zijkant is een houten overkapping, perfect voor het opbergen van hout of het uit het zicht plaatsen van de containers.
De tuin is met zorg aangelegd, voorzien van kleurrijke beplanting, een mooi gazon, een palmboom voor het vakantiegevoel én een strak bestraat terras.
Direct achter de woning bevindt zich een gezellige overkapping waar je bij elk weertype fijn kunt zitten – van zwoele zomeravonden tot knusse herfstdagen.
Hier woon je in alle rust met volop ruimte om te genieten van het buitenleven.

Samengevat: een complete, sfeervolle woning op een fijne locatie met volop mogelijkheden!
Plan je bezichtiging en ervaar het zelf!