nieuw beschikbaar D

Dorpsweg 13

8755JH Idsegahuizum

€ 599.000,- k.k.
Type woning Villa
Woonoppervlakte 204 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 27 maart 2025
Open Huis 5 april 2025 van 11:00 tot 15:00 uur

Omschrijving

Deze woning doet mee aan de VBO Open Huizen Route. Je bent van harte welkom, zonder afspraak!
Een ruime vrijstaande woning met een garage en 200 m² woonoppervlakte op een royaal perceel van ruim 1100 m². In 1997 compleet verbouwd en uitgebouwd. Het is een bijzondere woning, mede door het volledig zelfstandige appartement met eigen opgang en balkon. Daardoor is het uitermate geschikt voor dubbele bewoning, een praktijk aan huis of een B&B. De rondom prachtig aangelegde tuin met diverse bomen en plantensoorten biedt een adembenemend uitzicht over de landerijen.

De ruime hal biedt toegang tot de bijkeuken, wasruimte, berging en de L-vormige woonkamer met vloerverwarming, een charmante ronde pui, een houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. De woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft ook een deur naar de tuin.

Via een tweede hal met toilet kom je in de badkamer met een douche, ligbad en wastafelmeubel. Dankzij de slaapkamer op de begane grond is deze woning ook levensloopbestendig.

Op de verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer met een douche, toilet en wastafelmeubel. Je kunt bovendien via een eigen opgang naar een aparte werkruimte met een halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De openslaande deuren bieden toegang tot het beschutte balkon met een prachtig uitzicht over de landerijen.

Idsegahuizum is een charmant dorp onder de rook van Makkum, waar alle voorzieningen aanwezig zijn. Het ligt vlak bij de Afsluitdijk, dus binnen een uur ben je bij Amsterdam, Groningen of Zwolle. Het is een gevarieerde gemeenschap van levensgenieters uit heel Nederland en daarbuiten. Het dorp biedt een perfecte balans tussen rust, ruimte en verbondenheid.

En? Ben je onder de indruk van deze prachtige en multifunctionele vrijstaande woning? Met rust, ruimte en privacy op een unieke locatie? Maak dan snel een afspraak om het zelf te komen beleven en ervaren tijdens het Start Open Huis op donderdag 3 april. Tot dan!

Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 599.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
27 maart 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
1.110 m²
Woonoppervlakte
204 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Inhoud
827 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Bouwperiode
1991-2000
Soort dak
samengesteld dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, douche, wastafel
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
tv kabel, airconditioning, zonnecollectoren, rookkanaal
Garage
Soort garage
aangebouwd hout
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering
Capaciteit garage
1
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
vrij uitzicht, open ligging
Ligging tuin rondom
zuidwest
Energie
Energielabel
D
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha Avanta (combiketel) uit 2012 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.