Oliemolen 142

Zeer nette, volledig gerenoveerde hoekwoning met riante tuin en carport

Welkom in de geliefde wijk Grote Waal, waar stadse voorzieningen en natuurlijke ontspanning samenkomen – en op steenworp afstand van het grootste stadsstrand van Europa! Aan de rustige en ruim opgezette Oliemolen 142 staat deze uitstekend onderhouden hoekwoning, die sinds 2021 door de huidige eigenaresse met zorg en smaak volledig is gerenoveerd.

Indeling en afwerking
Bij binnenkomst valt direct de moderne afwerking op. De woning beschikt over een lichte pvc-vloer, kunststof kozijnen met triple HR-glas en een stijlvolle zwart-witte keuken (2022) aan de achterzijde van de woning. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, losse koel-vriescombinatie en een fraai kookeiland met bargedeelte – ideaal voor gezelligheid tijdens het koken. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is heerlijk licht. Het toilet is vernieuwd in 2021 en voorzien van een fontein. Via de trap in de woonkamer (voorzien van afsluitbare deur voor energiebesparing) bereik je de eerste verdieping.

Eerste etage
Op de eerste etage bevinden zich drie ruime (slaap)kamers – twee aan de achterzijde en een grote aan de voorzijde. De vernieuwde badkamer (2021) is centraal gelegen en van alle gemakken voorzien: vloerverwarming, inloopdouche, wastafel, tweede toilet, handdoekradiator, en zowel mechanische als natuurlijke ventilatie via een zijraam.

Tweede etage
De tweede etage is verrassend ruim dankzij de in 2022 geplaatste kunststof dakkapel met triple HR-glas. Hier vind je nog een kamers: ideaal als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer, en een praktische ruimte met witgoedaansluitingen, de cv-installatie en mechanische ventilatie – beide vernieuwd in 2023. Het dak is bovendien volledig geïsoleerd met hoogwaardige Kingspan-isolatieplaten.

Buitenruimte
Via de keuken stap je zo de diepe, zonnige achtertuin in, voorzien van een vrijstaande stenen berging en een achterom naar het wijkpark. De tuin is volledig omheind met een nieuwe schutting en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven.

Voorzijde & parkeren
Aan de voorzijde beschik je over een eigen carport – droog parkeren op eigen terrein! De straat is rustig, autoluw en bedoeld voor bestemmingsverkeer, omringd door een kindvriendelijk plantsoen en voldoende openbare parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerd sinds 2021
- Nieuwe keuken (2022)
- Triple HR-glas & kunststof kozijnen
- Nieuwe badkamer met vloerverwarming
- 4 (slaap)kamers
- Dakkapel uit 2022
- Dakisolatie
- Cv en mechanische ventilatie uit 2023
- Diepe tuin met berging & achterom
- Eigen carport op de oprit
- Autoluwe en kindvriendelijke ligging

Ben jij op zoek naar een instapklare gezinswoning met veel ruimte, comfort en een heerlijke tuin? Dan is Oliemolen 142 precies wat je zoekt! Neem snel contact op voor een bezichtiging.