Schietbaanweg 2

Dit landhuis kun je zaterdag 5 april tijdens de open huizen route alleen op afspraak bezichtigen tussen 14.00 tot 16.00 uur.

Schietbaanweg 2 Hoogenweg
Landelijk wonen op 1,5 ha grond in het buitengebied van Hardenberg

Een instapklaar vrijstaand landhuis met meerdere bijgebouwen op een perceel van maar liefst 15.000 m² eigen grond. Een ideale plek om van het landelijke en gemoedelijke te genieten zonder afgezonderd van de buitenwereld te hoeven wonen.

Ben je paarden- of dierenliefhebber of hou je gewoon van ruimte om je heen? Bekijk dan snel deze buitenkans aan de Schietbaanweg 2 in Hoogenweg.

Via een lange ‘oprijlaan’ kom je bij je landgoed. Het in 2005 gebouwde landhuis is van alle moderne gemakken voorzien en is tijdens de bouw en daarna goed verduurzaamd. De woning is voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie, hr++ beglazing, 40 zonnepanelen en ook voorzien van een oplaadpunt voor een elektrische auto.

Verder bieden de bijgebouwen en de bijna 1,5 ha grond bij de woning eindeloos veel mogelijkheden van urenlang in de zon (moes)tuinieren tot genieten van je paarden en/of kleinvee. Het perceel is omheind met houten palen voorzien van schrikdraad zodat je je eigen paarden bij huis kunt hebben staan. Stallen zijn snel gerealiseerd.

Naast genieten van alle rust en de ruimte op je eigen terrein, is Hoogenweg ook echt de plek hiervoor. Het dorpje Hoogenweg was vroeger de hoger gelegen weg door het moeras tussen Hardenberg en Duitsland, vandaar ook de naam Hoogenweg. Van moeras is nu geen sprake meer, het is nu een heerlijk gemoedelijk dorpje in het buitengebied van Hardenberg. Hardenberg is dan ook de plek waar je voor de dagelijkse voorzieningen moet zijn. Hardenberg ligt slechts op enkele minuten fietsafstand, hier vind je onder andere winkels en scholen maar ook de treinverbinding naar Zwolle en Emmen.

Over naar de rondleiding van de woning. De indeling is als volgt:

Vanaf de lange oprijlaan kom je uit aan de voorkant van de woning. Hier heb je al de eerste mogelijkheid om je auto te parkeren. Parkeer je je auto('s) liever droog, zijn er ook nog een ruime carport en twee vrijstaande garages waarvan een is voorzien van een extra campercarport. Naast de carport en garages vind je op het erf ook nog andere bijgebouwen, waaronder een glazen kas.

Hal:
Vanaf de oprit kun je zowel achterom, via de bijkeuken de woning betreden, als via de gewone voordeur. Via de voordeur kom je binnen in de hal met een (gasten)toilet en de deuren naar zowel de keuken als de royale living met erkers. De hal is lekker licht en door de open trap in verbinding met de overloop op de verdieping.

Open leefruimte:
Vanuit de hal bereik je de open leefruimte, deze grote L-vormige ruimte bied je genoeg ruimte om zelf heerlijk te ontspannen of om gasten te ontvangen. De ruimte is voorzien van plavuizen met daaronder vloerverwarming en een knusse houtkachel. Verder bieden de grote ramen rondom weidse uitzichten over de groene omgeving.

De open leefruimte staat doormiddel van kamer ensuite deuren in verbinding het ruime eetgedeelte en de keuken. Door deze deuren kun je zowel het open gevoel benadrukken als de ruimtes van elkaar afsluiten. Het eetgedeelte biedt ruimte voor een 8- tot 12-persoons eettafel en staat in open verbinding met de keuken. De grote ramen en de erker zorgen ook hier weer voor extra veel lichtinval.

Keuken:
De moderne inbouwkeuken is in U-opstelling geplaatst en voorzien van een keramische kookplaat, twee ovens waarvan een met magnetronfunctie, een vaatwasser en Quooker. Door gebruik te hebben gemaakt van een hoekopstelling met hoge kasten en een losstaand kastenmeubel, is er genoeg werkruimte evenals opbergruimte in de keuken. Ook heb je in de keuken voldoende natuurlijk daglicht, de grote ramen zorgen niet alleen voor veel licht maar ook voor een prachtig uitzicht op de tuin en de landerijen.

Bijkeuken:
Vanuit de keuken bereik je via een deur de bijkeuken. De bijkeuken biedt toegang tot de oprit en tuin maar is ook voorzien van een extra opbergruimte. De opbergruimte is volledig betegeld en is voorzien van een extra douche met sauna. Door de bijkeuken te vergroten, kan er gemakkelijk een slaapkamer beneden gecreëerd worden waardoor je kunt slapen en baden op de begane grond.

Eerste verdieping:
Wanneer je vanuit de bijkeuken weer door de keuken terugloopt naar de hal, kun je doormiddel van de trap naar boven. Boven kom je dan terecht op de overloop, vanuit hier bereik je de drie ruime slaapkamers, de badkamer en het tweede toilet. De twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn wat minder groot dan de master bedroom maar met 15 m² en 11 m² nog steeds bovengemiddeld ruim. Verder is het ideaal dat toilet boven apart is van de rest van de badkamer.

De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een apart ligbad, een dubbele wastafelmeubel en een design handdoekradiator.

De master bedroom is gelegen aan de achterzijde en strekt zich uit over de gehele breedte van de woning. Hierdoor ontstaan een extra ruime slaapkamer met inloopkast. Verder kijk je ook hier weer zo vanuit bed ver over de landerijen heen.

Als laatste biedt de master bedroom nog een extra verassing, door het kleine deurtje in de hoek van de kamer, heb je toegang tot de zolderruimte boven de bijkeuken. Deze ruimte is perfect te benutten als hobby- of sportruimte maar kan ook altijd gebruikt worden voor extra opslag.

Over extra opslag gesproken, er bevindt zich boven de overloop en rest van de slaapkamers nog een enorme bergzolder op stahoogte. Deze ruimte is doormiddel van een vlizotrap vanaf de overloop te bereiken.

Tuin:
De woning beschikt natuurlijk over bijna 1,5 ha grond, maar dit is niet allemaal ingericht als tuin. Rondom de woning is de tuin wel helemaal aangelegd. Hier is gebruik gemaakt van een mix van zowel bestrating met enkele terrassen, maar ook borders met groen en verschillende type groene tuinafscheiding. Aan de achterzijde vindt het echte terras waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Besproeiing kan middels de waterbron.

Bijzonderheden:
• Ideaal voor paardenliefhebbers
• In de wei ligt paardengras
• Camper aan huis
• Geen buren, vrij gelegen, veel privacy
• 40 zonnepanelen en een laadpaal
• Waterbron van ongeveer 10 meter diep

Meer informatie over de woning en de (leef)omgeving kun je vinden op schietbaanweg2.nl.

Oplevering in overleg.

Ben je dus opzoek een plek waar je in alle rust en privacy kunt genieten van bijna 1,5 ha eigen grond? Of ben je een paarden- of dierenliefhebber die zichzelf in deze omgeving ziet wonen? Neem dan snel contact met ons op, we zien je graag op afspraak op de open huizen dag 5 april aanstaande! Wil je liever op een ander moment langskomen, neem ook daarvoor contact met ons op, dan laten wij je de woning graag zien.

Proclaimer
Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uitgaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij je reactie bijzonder op prijs.