Acropolis 83

Ruimte, luxe en comfort – deze instapklare hoekwoning heeft het allemaal!
Ben je op zoek naar een royale woning met energielabel A, een eigen oprit én een tot in de puntjes verzorgde afwerking? Zoek dan niet verder: dit is jouw droomhuis!

Bij binnenkomst voel je het meteen: hier is met liefde gewoond én gezorgd. De zij-aanbouw biedt extra leefruimte, de ruime woonkeuken vormt het hart van het huis en met maar liefst vijf (slaap)kamers is er ruimte voor het hele gezin. De praktische vliering, dakkapellen en het sedumdak geven deze woning extra karakter én duurzaamheid.

Geniet van optimaal comfort met airconditioning, HR++ beglazing, elektrische screens en een zonnescherm – perfect voor elk seizoen. Dankzij de zonnepanelen en een Tado systeem waarmee elke kamer afzonderlijk te verwarmen is, is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig.

Buiten is het heerlijk vertoeven onder de sfeervolle overkapping in de zonnige tuin op het zuidwesten. En de auto? Die parkeer je gewoon op je eigen oprit mét laadpaal voor een elektrische auto.

Nieuwsgierig geworden? Wacht niet te lang en plan vandaag nog een bezichtiging. Deze woning is klaar voor nieuwe bewoners – misschien wel voor jou!

Omgeving
De ligging is ideaal: op slechts 600 meter lopen vind je winkelcentrum Floriande, een basisschool, het tweetalige Haarlemmermeer Lyceum en de bibliotheek. In de wijk zijn diverse medische voorzieningen, kinderopvang, internationaal basisonderwijs, sportcomplex Koning Willem-Alexander, Park21 en recreatiegebied Toolenburger Plas.
Iedere zaterdag is er een gezellige markt bij het winkelcentrum, en het Haarlemmermeerse Bos nodigt uit voor een wandeling of hardlooprondje. Via de A4, A5, A9 en A10 ben je snel in Amsterdam, Haarlem, Den Haag of op Schiphol. Liever met het openbaar vervoer? De snelle R-net busverbinding brengt je vlot naar Schiphol, Haarlem en Amsterdam (WTC/Zuidas).

Indeling
Begane grond
Je komt binnen via de verzorgde oprit met toegang tot de hal, voorzien van een toiletruimte, meterkast (8 groepen, aardlekschakelaar, slimme meters en 3-fasen aansluiting) en trapopgang naar de eerste verdieping.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne woonkeuken met composiet werkblad, voorzien van een 5-pits ATAG gaskookplaat met wokbrander, 1,5 spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer, compacte combi-oven en grote heteluchtoven (allemaal van Bosch). De gezellige koffiecorner maakt het compleet.
Aan de achterzijde ligt de lichte woonkamer met een grote schuifpui naar de tuin en een erker met ruimte voor de eettafel. De laminaatvloer en trapkast zorgen voor een verzorgde en praktische afwerking. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, HR++ beglazing in houten kozijnen en laminaatvloeren. De riante ouderslaapkamer is voorzien van airco (Mitsubishi Heavy Industries) en net als de andere kamer aan de achterkant voorzien van elektrische screens. De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een hoekbad met thermostaatkraan, wandcloset, wastafelmeubel met kastruimte, inloopdouche met raam en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een ruime overloop, twee grote (slaap)kamers en een aparte wasruimte. Deze ruimte is voorzien van een wastafelmeubel, elektra, mechanische ventilatie (Duco, 2015), cv-ketel (Remeha, 2015) en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Alle kamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens. De slaapkamers beschikken over kunststof dakkapellen (2018), op maat gemaakte luxaflex én airco van Mitsubishi Heavy Industries. Op de overloop bevindt zich een maatwerkkast en voldoende ruimte om in te richten als thuiswerkplek.

Vliering
Via een vlizotrap bereik je de praktische vliering – ideaal voor extra bergruimte doordat deze over de gehele breedte van het huis strekt.

Exterieur
De diepe, zonnige en groene tuin op het zuidwesten is fraai aangelegd en beschikt over een overkapping met sedumdak (2021). Achter in de tuin bevindt zich een berging met achterom.

Bijzonderheden
• Energielabel A
• Perceeloppervlakte: 270 m²
• Hoekwoning met zij-aanbouw
• 5 (slaap)kamers
• Elektrische screens (2020)
• Overkapping met sedumdak
• Zonnepanelen
• HR++ beglazing
• Drie airco’s (2020)
• Elektrisch zonnescherm
• Eigen oprit met laadpaal

Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Deze fantastische woning wil je niet missen!