beschikbaar A

Roosduinen 27

2134ZA Hoofddorp

€ 600.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 125 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 11 april 2025

Omschrijving

Welkom in deze volledig verbouwde en energiezuinige woning, gelegen op een toplocatie dichtbij natuur, scholen en voorzieningen. Een sfeervol thuis waar licht, comfort en functionaliteit samenkomen.

Bieden vanaf € 600.000,- K.K.

De glazen serre zorgt voor een overvloed aan daglicht en biedt ’s avonds een prachtig uitzicht – perfect om sterren te kijken. Dankzij de vloerverwarming én de romantische open haard is het hier het hele jaar door behaaglijk.

De moderne keuken met bar vormt het hart van de woning. Hier geniet je van een ontbijtje, koffiemoment of gezellig drankje. Een vaste tv/computer in de keuken maakt koken, muziek luisteren of series kijken extra gemakkelijk.

Ook de recent vernieuwde badkamer biedt extra comfort. Aan zowel de voor- als achterzijde zijn elektrische zonneschermen geplaatst voor extra gemak op warme dagen. De onderhoudsvrije tuin en het vrije uitzicht aan de voorzijde maken het plaatje compleet.

Highlights
• Uitgebouwd met glazen serre – veel licht, ruimte en uitzicht
• Moderne keuken met bar en vaste muurcomputer/tv
• Vloerverwarming én open haard
• Luxe badkamer (recent vernieuwd)
• Elektrische zonneschermen (voor en achter, recent geplaatst)
• Energiezuinig label A
• Vrij uitzicht aan de voorzijde, beschutte en onderhoudsarme achtertuin met veel privacy.




Indeling
• Ruime woonkamer met serre en open haard
• Moderne keuken met bar en vaste werkplek



Eerste verdieping
Op de eerste verdieping van het huis vindt u de trap naar de tweede verdieping, de eerste twee slaapkamers en de badkamer. Van de twee royale slaapkamers ligt er één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De kamers beschikken over een lichte laminaatvloer en strakke wanden. In beide slaapkamers profiteert u van veel daglicht door de grote raampartijen. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een eigen inloopkast.

De luxe badkamer is stijlvol afgewerkt met grijze tegels. U treft hier een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, designradiator en inloopdouche aan. Deze ruimte wordt verlicht met inbouwspots.

• Grote slaapkamer met inloopkast (optioneel te splitsen in 2 kamers)
• Tweede slaapkamer met vaste kasten (optioneel te verwijderen)
• Luxe, recent vernieuwde badkamer


Tweede verdieping
Zolder:
• Met vide – ideaal als werkruimte, kinderkamers of hobbyruimte


Ligging
• Rustige, kindvriendelijke wijk met meerdere speeltuintjes
• Loopafstand van voorzieningen:
• Kleuterschool, basisschool, internationale school en BSO
• Spaarne Gasthuis en gezondheidscentrum
• Supermarkt, winkels en openbaar vervoer
• Dicht bij natuurgebied – perfect voor wandelen, fietsen of hardlopen

Deze woning is ideaal voor:
• Gezinnen met kinderen
• Expats of internationale gezinnen (nabij internationale school)
• Stellen die ruim en comfortabel willen wonen met thuiswerkmogelijkheid
• Starters of doorstromers op zoek naar een energiezuinige woning op toplocatie





Tuin
Het huis beschikt over een betegelde achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt voldoende ruimte om een fijne loungeplek in te richten. Dankzij de schuttingen kunt u hier in alle rust van het zonnetje genieten. Achterin de tuin staat een grote berging, die ruimte biedt voor fietsen en tuinspullen. De tuin is bereikbaar via een achterom. De voor en achter gevel zijn voorzien van een elektrisch zonnescherm.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.


Bijzonderheden
• Ruime eengezinswoning met vrij uitzicht
• Geheel gemoderniseerd
• Ruime en netjes verzorgde tuin
• Drie grote slaapkamers, mooie keuken en luxe badkamer
• Uitbouw en vloerverwarming op begane grond
• Gelegen in een leuke en kindvriendelijke wijk
• Veel voorzieningen in de buurt
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Energielabel: A
• Volledige eigendom

Bieden vanaf € 600.000,- K.K.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 600.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
11 april 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
107 m²
Woonoppervlakte
125 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
439 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Bouwperiode
2001-2010
Soort dak
lessenaardak
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, wastafel, douche
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
glasvezel kabel
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Achtertuin
33 m² (6 m diep en 5 m breed)
Energie
Energielabel
A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas (combiketel) uit 2019

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.