Burg. Hendrik Wolferthof 35

Vrijstaand wonen met comfort, rust en mogelijkheden — alles gelijkvloers én meer!

Energielabel A | 180 m² woonoppervlakte | 511 m² perceel | Instapklaar

Stap binnen in deze ruime en goed onderhouden vrijstaande woning uit 1990 op een fijne locatie in het dorp Hoek. Deze woning biedt een volledig woonprogramma op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen perfect mogelijk is. Ideaal voor wie toekomstbestendig wil wonen of een combinatie zoekt van wonen en werken onder één dak.

Met maar liefst 180,8 m² woonoppervlakte en 33,8 m² garage, is dit huis veel ruimer dan je van buiten zou verwachten. Dankzij de twee woonlagen biedt het ook volop plek voor een groot gezin, gasten of een thuiskantoor. In totaal heeft deze woning 5 slaapkamers!

Verder zijn er zonnepanelen, airconditioning beneden en op de eerste verdieping en een prachtige keuken met zicht op de tuin.



Indeling
De woning beschikt op de begane grond over:

* een ruime en lichte woonkamer met tuinzicht;
* een volwaardige slaapkamer (of kantoor/praktijkruimte);
* een badkamer en toilet waardoor volledig gelijkvloers wonen mogelijk is;
* een royale keuken uitgerust met kwalitatieve inbouwapparatuur
* een praktische bijkeuken en inpandige bergruimte.



Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich nog 4 (slaap)kamers en extra bergruimte.

Pluspunten op een rij:

* Volledig woonprogramma op de begane grond (wonen, slapen, baden)
* Energielabel A: duurzaam en energiezuinig
* Vrijstaande woning op 511 m² eigen grond
* Zeer geschikt voor praktijk/kantoor aan huis
* Ruime parkeermogelijkheid op eigen terrein
* Rustige ligging in het gezellige Hoek, nabij Terneuzen


Overige informatie:

* Bouwjaar: 1990
* Gebruiksoppervlakte wonen: 180,8 m²
* Bruto inhoud: 795,95 m³
* Perceeloppervlakte: 511 m²
* Energielabel: A
* Aanvaarding: in overleg




Tweede verdieping
Met een vlizotrap is de zolder te bereiken.

Tuin
De tuin is mooi aangelegd rondom het huis. Nieuwe appelboompjes zijn aangeplant die over enkele seizoenen genoeg groen zullen produceren rondom je nieuwe thuis. Nu kun je al in het najaar een appel plukken van je eigen bomen. Tevens staat er een tuinkas, om eindelijk je moestuin te kunnen beginnen!

Bijzonderheden
Wil jij comfortabel wonen met alle voorzieningen op de begane grond? Of zoek je een plek waar wonen en werken perfect te combineren zijn? Dan is dit jouw kans.

Neem contact op met Harpe Makelaardij voor een bezichtiging.
*Van huis naar thuis*