beschikbaar A

De Hoek 6

9415PC Hijken

€ 985.000,- k.k.
Type woning Woonboerderij
Woonoppervlakte 164 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 29 januari 2025

Omschrijving

Nieuw gebouwde, vrijstaande Drentse schuurwoning met grote tuin, weilandoptie én levensloopbestendig comfort – gelegen in het landelijke Hijken.

In het rustige en karakteristieke esdorp Hijken, omringd door landerijen en rust, staat deze vrijstaande, nieuw gebouwde Drentse schuurwoning (2020) op een royaal perceel van 2.310 m². Een woning die de sfeer van het verleden prachtig combineert met het wooncomfort van nu. Daarbij bestaat de unieke mogelijkheid om het aangrenzende weiland van maar liefst 12.682 m² bij te kopen — een kans die je zelden tegenkomt in deze regio.

Deze charmante woning is gebouwd met oog voor stijl, duurzaamheid (energielabel A) én toekomstbestendigheid. Of u nu gelijkvloers wilt wonen, zoekt naar ruimte voor mantelzorg, of droomt van een ruime gezinswoning op een bijzondere plek: dit is zo’n woning waar u zich direct thuis voelt.

Wonen met ruimte, licht en zicht:

Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, van waaruit alle vertrekken op de begane grond bereikbaar zijn. Hier bevinden zich onder andere twee slaapkamers, waarvan één met een royale inloopkast en directe toegang tot een moderne badkamer. De tweede slaapkamer is eveneens ruim bemeten en multifunctioneel inzetbaar.
Via een stijlvolle glazen deur betreedt u de lichte en royale woonkamer. Grote raampartijen bieden een weids uitzicht over de omliggende landerijen – elk seizoen een levend schilderij. De open keuken met kookeiland vormt het hart van de woning: een plek waar gekookt, geleefd en genoten wordt. Alles is tot in detail afgewerkt met hoogwaardige materialen.
Een robuuste, eiken trap leidt naar de verdieping, waar de vide zorgt voor een mooi doorkijkje naar beneden én opnieuw uitzicht biedt over het landschap. Hier vindt u een royale derde slaapkamer, een tweede complete badkamer en een multifunctionele ruimte met pantry en opstelplaatsen voor wasmachine en cv-ketel.

Bijzonder detail met karakter:
Een uniek en liefdevol detail: tijdens de bouw is in elke ruimte de zogeheten “Gouden Driehoek” van edelstenen verwerkt. Deze combinatie van amethist, rozenkwarts en bergkristal staat symbool voor harmonie en positieve energie – een subtiele spirituele toevoeging aan de sfeer van het huis.

Een woning met mogelijkheden:
Deze Drentse schuurwoning is flexibel in te richten en leent zich uitstekend voor meerdere woonwensen. Denk aan het realiseren van een mantelzorgwoning, het creëren van een kangoeroewoning voor meerdere generaties onder één dak, of zelfs het opsplitsen in twee zelfstandige wooneenheden. Door de doordachte indeling en royale afmetingen is veel mogelijk, eventueel met een aanbouw of verbindende corridor.

Rondom rust en ruimte:
De tuin sluit naadloos aan bij de stijl van de woning: strak, sfeervol en eenvoudig, met ruimte voor eigen invulling. Rondom de woning bevinden zich meerdere terrassen, zodat u altijd een plekje in de zon of schaduw vindt. Hier beleeft u de seizoenen op hun mooist.

Leven in Hijken – landelijk, maar centraal:
Hijken is een authentiek esdorp met een warme dorpsgemeenschap, midden tussen de natuur van Drenthe. Hier woont u in alle rust, maar met uitstekende bereikbaarheid richting Assen, Beilen en Hoogeveen. Natuur, ruimte, rust én voorzieningen liggen allemaal binnen handbereik.

Heeft deze Drentse schuurwoning u geraakt?
Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer, de ruimte en het comfort van deze bijzondere woning en plek.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 985.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
29 januari 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
2.310 m²
Woonoppervlakte
164 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
377 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
woonboerderij
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Bouwperiode
2011-
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, douche, wastafel
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, glasvezel kabel
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Achtertuin
162 m² (15 m diep en 10 m breed)
Ligging achtertuin
noordwest
Energie
Energielabel
A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
calenta ACE 40 l uit 2021 in eigendom

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.