Norbertijnenstraat 16

Welkom bij de energiezuinige woning aan de Norbertijnenstraat 16 in Hengstdijk.

Zoekt u een instapklare woning met een vrij uitzicht en een ruime uitbouw, in het landelijk gelegen Hengstdijk? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard!

Deze gemoderniseerde tussenwoning met uitbouw en tuin is gelegen op 130 m² eigen grond.

Hier geniet u iedere dag van de vrijheid en de heerlijke leefruimte!

+ in de puntjes verzorgd
+ instapklaar, energiezuinig en modern
+ 10 zonnepanelen
+ zonneboiler
+ ruime uitbouw
+ moderne keuken met kookeiland
+ moderne badkamer
+ vrij uitzicht


Begane grond:
Entree:
Via de voordeur komt u in de gemoderniseerde woning.

Hal:
In de ruime hal met tegelvloer en gestucte wanden en plafond vindt u de meterkast, modern toilet en trap naar de 1e verdieping.

Woonkamer:
De ruime woonkamer bestaat uit een zitgedeelte en een eetgedeelte en is voorzien van een tegelvloer, gestucte wanden en plafond en is heerlijk ruim door de uitbouw. Vanuit het zitgedeelte heeft u een vrij uitzicht. In de uitbouw is de eetkamer gerealiseerd en via de schuifpui heeft u toegang tot de patio aan de achterzijde.

Keuken:
De moderne keuken met kookeiland is voorzien van inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser en een kokend waterkraan.

Bijkeuken / berging:
De ruime bijkeuken / berging is voorzien van een tegelvloer en biedt ruimte aan diverse witgoedapparatuur, tuingereedschap en fietsen. Via de bijkeuken / berging heeft u toegang tot de achterdeur.

Bijzonderheden begane grond:
* volledig voorzien van een tegelvloer
* deels voorzien van (hard)houten kozijnen
* deels voorzien van kunststof kozijnen
* deels voorzien van HR+ glas
* deels voorzien van HR++ glas
* grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken
* volledig voorzien van gestucte wanden en plafonds met spotjes
* meterkast vernieuwd met 11 groepen en 3 aardlekschakelaars
* glasvezel ligt klaar voor aansluiting
* deels voorzien van nieuwe radiatoren (2021)
* uitbouw voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie
* aanbouw voorzien van een EPDM dak (2015)
* keuken (2021)


1e verdieping:
Overloop:
Via de trap komt u op de overloop met een tegelvloer, gestucte wanden en plafond en vlizotrap naar de bergzolder.

Slaapkamers:
Er zijn 2 ruime slaapkamers met een tegelvloer, gestucte wanden en plafonds en veel lichtinval door de grote raampartijen. Één slaapkamer wordt nu gebruikt als een dress-room.

Badkamer:
De badkamer is modern en voorzien van een bubbelbad, wastafelmeubel en een 2e hangtoilet.

Wasruimte:
Er is een praktische ruimte met tegelvloer, gestucte wanden en plafond en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* volledig voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van hardhouten kozijnen
* volledig voorzien van HR++ glas
* deels voorzien van (elektrische) rolluiken
* deels voorzien van nieuwe radiatoren (2021)
* moderne badkamer
* praktische wasruimte


Bergzolder:
Via de vlizotrap komt u op de ruime bergzolder. Ideaal voor het opslaan van allerlei spullen.

Bijzonderheden bergzolder:
* omvormer zonnepanelen (2022)
* 10 zonnepanelen (2022)
* 370 Wp per paneel
* zonneboiler (2022)
* cv Remeha Quinta (2006)
* kunststof dakraam (Velux)
* dakraam voorzien van een elektrisch rolluik
* voorzien van dakisolatie


Tuin:
De voortuin is zonnig en biedt een vrij uitzicht over het Zeeuwse landschap. Aan de achterzijde is er een patio waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven.

U kunt in de tuin heel de dag van de zon als van de schaduw genieten!

Bijzonderheden tuin:
* zonnige voortuin met vrij uitzicht
* onderhoudsvriendelijke patio aan de achterzijde
* 3 waterkraantjes


Bijzonderheden:
Bent u op zoek naar een gemoderniseerde woning waar u van de rust kunt genieten? Dan is dit misschien wel uw droomhuis. Deze woning ligt in het dorp Hengstdijk. De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt, sport accomodaties en camping de Vogel liggen op fietsafstand. Het Zeeuwse landschap ligt op wandelafstand.

Met de auto bent u binnen 15 minuten in het centrum van Terneuzen of Hulst. Tevens bent u met de auto snel in Antwerpen, Gent, Brugge, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.
De Westerscheldetunnel is tolvrij vanaf 1-1-2025 (muv vrachtverkeer)

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!