nieuw beschikbaar A+

Salamanderstraat 75

7559BA Hengelo

€ 314.000,- k.k.
Type woning Portiekflat
Woonoppervlakte 82 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 2 juli 2025

Omschrijving

Appartement met vrij uitzicht en veel comfort in Roershoek

In de rustige en geliefde wijk Roershoek bevindt zich dit goed onderhouden appartement op de tweede verdieping van het complex Guirlande. De woning beschikt over een prettige indeling met onder meer twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een halfopen keuken en een balkon van maar liefst 10 m². Dit zonder bovenburen, wat zorgt voor extra rust en privacy op het balkon.

Indeling
Via de centrale entree met intercom, brievenbussen, trap en lift bereikt u het appartement op de tweede verdieping. De lichte woonkamer biedt toegang tot het balkon, dat gedeeltelijk kan worden afgesloten met glazen schuifwanden. Hierdoor kunt u hier beschut zitten, ook bij minder goed weer. Een zonnescherm en een recent geplaatste airconditioning zorgen voor extra comfort in de zomer.

De keuken is halfopen en praktisch ingericht. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, een apart toilet en een wasruimte met extra berging.

Op de begane grond bevindt zich een eigen berging met elektra. Parkeren is mogelijk in de directe omgeving (openbaar parkeren).

Deze woning is ideaal voor senioren, stellen of alleenstaanden die willen genieten van comfortabel en centraal wonen. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging!

- In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: niet-zelfbewoningsclausule
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 314.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
2 juli 2025
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE
€ 227.00
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
plat dak
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
2
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel, airconditioning, lift
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
82 m²
Externe bergruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
253 m³
Bergruimte
Soort
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Energie
Energielabel
A+
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha (combiketel) in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.