nieuw beschikbaar C

IJsselstraat 24

7555KV Hengelo

€ 469.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 148 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 4 juni 2025

Omschrijving

Ruime gezinswoning in geliefde Vikkerhoek met 5 slaapkamers

Bent u op zoek naar een royale gezinswoning op een ideale locatie? Deze twee-onder-een-kapwoning in de begeerde wijk Vikkerhoek biedt alles wat u wenst. Met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers en een uitgebouwde woonkeuken beschikt u over alle ruimte die een gezin nodig heeft.

Perfecte ligging
De woning is perfect gesitueerd op loopafstand van het natuurgebied Kleigat en het groene Laurapark. Het centrum is uitstekend bereikbaar – slechts 10 minuten fietsen – en de nabijheid van snelwegen zorgt voor een vlotte verbinding met de regio.

Modern comfort
In 2023 zijn zowel de badkamer als het toilet beneden compleet vernieuwd. De stijlvolle badkamer beschikt over een dubbele wastafel, een modern hangtoilet en een comfortabele inloopdouche.

Licht en ruimte
De uitbouw aan de achterzijde creëert een ruime woonkeuken met grote ramen en een schuifpui die uitkijkt op de tuin. Deze slimme uitbreiding zorgt voor overvloedig daglicht en een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven.

Duurzaam en praktisch
Met 7 zonnepanelen is deze woning al een mooie stap richting energiezuinig wonen. Daarnaast zijn er nog 3 extra zonnepanelen beschikbaar die geplaatst kunnen worden, waarmee het energielabel naar B kan worden verbeterd. Daarnaast profiteert u van een royale garage en een zorgvuldig onderhouden tuin. Ook aan de voorzijde kunt u heerlijk van de zon genieten in uw eigen tuin.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 469.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
4 juni 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
228 m²
Woonoppervlakte
148 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
545 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, schuifpui, glasvezel kabel, alarminstallatie, rookkanaal
Garage
Soort garage
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Capaciteit garage
1
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Achtertuin
60 m² (750 m diep en 800 m breed)
Ligging achtertuin
noordoost
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Nefit (combiketel) uit 2006 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.