Witte de Withstraat 35

Instapklaar, luxe afgewerkt én verrassend ruim wonen in Hendrik-Ido-Ambacht

Ben je op zoek naar een stijlvolle woning waar je zó in kunt? Dan is Witte de Withstraat 35 absoluut de moeite waard. Deze ruime eengezinswoning is tot in de puntjes afgewerkt en combineert comfort met een moderne uitstraling.

De woning (bouwjaar 1962) is volledig instapklaar en heeft een luxe woonkeuken, perfect voor wie graag kookt en gezelligheid in huis wil halen. De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer biedt veel leefruimte en licht, met openslaande deuren naar de achtertuin. Ideaal voor lange avonden, een kop koffie in de ochtendzon of om lekker te ontspannen.

Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en een luxe badkamer. De zolderverdieping heeft nog een extra kamer én op de voorzolder zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur!

De woning heeft 97 m² woonoppervlakte en een perceel van 156 m². Kortom: een heerlijke gezinswoning met sfeer, luxe en ruimte op een fijne plek in Hendrik-Ido-Ambacht.

Klaar om verliefd te worden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling
De begane grond is voorzien van een PVC vloerafwerking met vloerverwarming.

HAL
Met toiletruimte, meterkast en toegang tot de vertrekken.

WOONKEUKEN
De keuken is Luxe uitgevoerd met de volgende inbouwapparatuur:
- koelkast
- vriezer
- inductiekookplaat met afzuiging (Bora)
- oven
- combimagnetron
- vaatwasser

WOONKAMER
Uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, airconditioning en trapkast.

Eerste verdieping
OVERLOOP
Met toegang tot de vertrekken en vaste trap naar de verdieping.

SLAAPKAMER 1
Ruime slaapkamer aan de voorzijde met airconditioning, kastenwand en elektrisch bedienbaar rolluik.

SLAAPKAMER 2
Slaapkamer aan de voorzijde met PVC vloer en elektrisch bedienbaar rolluik

SLAAPKAMER 3
Slaapkamer aan de achterzijde met rolluik.

BADKAMER
Luxe badkamer met 2e toilet, badmeubel voorzien van 2x waskom en grote inloopdouche.

Tweede verdieping
Voorzolder
Met aansluiting wasapparatuur

ZOLDERKAMER
Ruime zolderkamer met velux dakvenster en veel bergruimte. (Mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren). Ook is hier de opstelling van de combiketel (Intergas HR 2017)



De tweede verdieping is niet meegenomen in de woonoppervlakte omdat de hoogte niet toereikend is.


Bijzonderheden
- De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars

- Oplevering: in overleg

- Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure.

- De notariële eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de notaris van de kopers keuze, mits deze is gelegen in een straal van 15km rondom de woning. Verkopers eventuele meerkosten (zoals reiskosten, notariële volmacht, e.d.) als gevolg van kopers notariskeuze buiten dit gebied komen volledig voor rekening van koper.