Clemensstraat 23

Charmante Tussenwoning in Helmond

Introductie
Welkom op Clemensstraat 23, een prachtige tussenwoning met een oppervlakte van circa 107 vierkante meter, gelegen in een gezellige woonwijk van Helmond. Deze woning is perfect voor starters en gezinnen met kinderen en heeft alles voor een zorgeloos leven. Met 17 zonnepanelen, een moderne keuken en twee airco's leeft u comfortabel en duurzaam. Er zijn rolluiken voor extra privacy, een speelse tuin op het oosten, en de mogelijkheid van vier slaapkamers voor optimale flexibiliteit. De royale badkamer biedt zowel een douche als een ligbad, waardoor u elke dag begint of eindigt met een moment van ontspanning.

BEZICHTIGEN?
Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site.
Wij nemen dan telefonisch contact met u op.

Bijzonderheden
- Royaal woonoppervlakte van 107m².
- Instapklare tussenwoning, ideaal voor starters en gezinnen.
- Energiezuinig met 17 zonnepanelen en twee airco-units.
- Moderne keuken compleet met inductiekookplaat, koelkast, combi-magnetron-oven en vaatwasser.
- Speelse, onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten met twee zitjes onder een overkapping.
- Keurig onderhouden badkamer, volledig betegeld met ligbad en douche.
- Drie slaapkamers met een vierde op de zolderverdieping

Indeling

Begane grond
Bij binnenkomst in de centrale hal wordt u begroet door een royale entree met een stijlvolle laminaat vloer. Deze geeft toegang tot de woonkamer en de trap naar de volgende verdieping. De woonkamer straalt een uitnodigende sfeer uit dankzij de royale raampartijen aan de voorzijde, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De houten vloer loopt door en sluit aan op de eethoek, die grenst aan de moderne keuken. Deze keuken is uitgerust met een inductie kookplaat, koelkast, vriezer, combi magnetron-oven en vaatwasser. De chique uitstraling en de aanwezigheid van een airco maken koken hier een feestje.

Eerste verdieping
Op deze verdieping vindt u de royale, volledig betegelde badkamer die keurig onderhouden is. Deze ruimte is voorzien van een wastafel met meubel, een douchecabine, toilet en een jacuzzi met lichttherapie en zelfreinigende functie. Er zijn drie royale slaapkamers, allen met een laminaatvloer en behangen muren. De grote slaapkamer is uitgerust met een airco, ideaal voor warme zomernachten.

Tweede verdieping
De bovenste verdieping biedt ruimte voor een vierde slaapkamer en voldoende opbergruimte onder het schuine dak. Dankzij een groot dakraam is de kamer licht en aangenaam. Op de voorzolder is er ruimte voor de wasmachine en meer opbergruimte, hetgeen de praktische bruikbaarheid van deze verdieping benadrukt.

Buitenruimtes
De woning beschikt over een vrijstaande berging met overkapping, perfect voor het bewaren van fietsen of tuingereedschap. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt twee gezellige overdekte zitplekken, waar u kunt ontspannen in de ochtendzon.

Omgeving
Gelegen op een gunstige locatie, biedt deze woning toegang tot diverse voorzieningen die typerend zijn voor de Nederlandse cultuur. Het nabijgelegen winkelcentrum en de scholen liggen op korte afstand, net als het openbaar vervoer. Helmond staat bekend om zijn gezellige en bewuste inwoners, wat het tot een ideale plek maakt voor gezinnen en starters. Er zijn diverse parken en speeltuinen in de buurt, perfect voor kinderen en volwassenen om te genieten van het buitenleven.

Bereikbaarheid
De Clemensstraat 23 is uitstekend bereikbaar. Vanaf hier bent u binnen enkele minuten op de snelwegen A270 en A67, en steden zoals Eindhoven en Tilburg zijn gemakkelijk te bereiken. Het treinstation van Helmond is ook dichtbij, waardoor reizen met het openbaar vervoer zeer praktisch is.

Bent u op zoek naar een woning die aan al uw wensen voldoet? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de mogelijkheden die deze tussenwoning te bieden heeft.

AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
- Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling.
- Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.