Larix 7

KLUSWONING MET DRIE SLAAPKAMERS EN DIEPE TUIN
Welkom aan de Larix 7 in Hellevoetsluis, een unieke kans voor wie droomt van een huis dat je volledig naar eigen hand kunt zetten. Dit is niet zomaar een woning, maar een kluswoning met een relatief solide basis, gelegen in een rustig en kindvriendelijk straatje. De woning, gebouwd in 1980, heeft een woonoppervlak van 90 m² en staat op een perceel van 117 m². De ligging is ideaal: op loopafstand vind je de supermarkt, een basisschool, een kinderboerderij en een natuurspeeltuin, wat het een perfecte plek maakt voor gezinnen.

Wat deze woning direct aantrekkelijk maakt, is de aandacht die al is besteed aan belangrijke, vaak kostbare, onderdelen. De kozijnen zijn recentelijk gerepareerd en vakkundig geschilderd. Bovendien is het platte dak ongeveer vijf jaar geleden vervangen, een investering die je de komende jaren geen zorgen zal baren. Hoewel de woning van binnen een volledige opknapbeurt nodig heeft, is de aanwezige structuur een uitstekend uitgangspunt. Denk aan het vervangen van de keuken en badkamer; dit is de ultieme kans om die ruimtes te creëren die je altijd al hebt gewild. Het is een blank canvas, wachtend op jouw creativiteit.

Indeling
De entree van de woning leidt naar een praktische hal, de spil van de benedenverdieping. Hier vind je het toilet en de installatieruimte, waar de cv-ketel staat opgesteld. Vanuit de hal loop je direct door naar de woonkamer en de keuken.

De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen is de ruimte heerlijk licht en geniet je van een fraai uitzicht op de diepe achtertuin. Dit is de perfecte plek om een comfortabele zithoek te creëren en te ontspannen na een lange dag. De indeling van de woonkamer biedt diverse mogelijkheden voor het plaatsen van meubilair.

Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken. Dit is de ruimte waar je je volledig kunt uitleven. De huidige keuken is gedateerd en dient volledig vervangen te worden. Zie dit als een kans om een droomkeuken te realiseren, of je nu droomt van een landelijke stijl met een groot fornuis, of een strakke, moderne keuken met de nieuwste inbouwapparatuur. De ruimte leent zich perfect voor een op maat gemaakte inrichting.

De trap in de hal geeft toegang tot de eerste verdieping, waar de slaapvertrekken zich bevinden.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is ingedeeld als de privéruimte van het huis. Hier bevinden zich drie slaapkamers, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor een gezin of voor wie extra kamers wil voor een thuiskantoor of hobbyruimte. De indeling van de slaapkamers is functioneel, en met een frisse laag verf en nieuwe vloerbedekking zijn ze eenvoudig om te toveren tot sfeervolle en persoonlijke ruimtes.

Centraal op deze verdieping bevindt zich de ruime badkamer. Net als de keuken is de badkamer volledig aan vervanging toe. Dit geeft jou de volledige vrijheid om hier een oase van rust te creëren, voorzien van alle moderne gemakken. Denk aan een inloopdouche, een ruim ligbad of dubbele wastafels; de mogelijkheden zijn eindeloos.



Tuin
Een van de absolute pluspunten van deze woning is de diepe tuin op het noorden, die grenst aan het water. Hoewel de tuin volledig vernieuwd moet worden, is de ligging en de omvang een droom voor elke tuinliefhebber. Creëer hier een vlonder aan het water, een sfeervol terras direct achter de woning, of leg een gazon aan waar kinderen heerlijk kunnen spelen. De tuin biedt volop privacy en de mogelijkheid om van de rust te genieten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een aparte berging, die ideaal is voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap en andere spullen.

Bijzonderheden
Zoals gezegd, is de Larix 7 een kluswoning. De woning is van buiten al deels aangepakt, maar van binnen heeft deze woning een upgrade nodig. Dit biedt je echter de kans om een huis te creëren dat écht van jou is, van de indeling tot de afwerking. De woning is gelegen in een rustig straatje in een prettige buurt, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De diepe achtertuin aan het water is een zeldzaamheid en biedt een extra dimensie aan het wooncomfort. De drie slaapkamers maken de woning geschikt voor diverse doelgroepen.

Afsluiting
Dit huis is een ongeslepen diamant, wachtend op een nieuwe eigenaar met een visie. Larix 7 is meer dan alleen een adres; het is een project, een droom, een thuis in wording. Ben jij diegene die deze woning weer laat stralen en het huis van je dromen creëert? Neem dan contact op voor een bezichtiging, zodat je met eigen ogen de potentie van dit huis kunt ervaren.