Blaaksedijk Oost 44

Deze vrijstaande dijkwoning op de Blaaksedijk Oost 44 heeft een prachtige ligging in het buitengebied van Heinenoord, gesitueerd op een ruim perceel van maar liefst 1060 m² eigen grond. De woning heeft vier slaapkamers, ca. 147 m² woonoppervlakte en een riante tuin voor de natuurliefhebber.

KENMERKEN

- Ca. 147 m² woonoppervlakte, ca. 689 m³ inhoud;
- 1060 m² eigen grond;
- Parkeerplek op eigen terrein voor meerdere auto’s;
- 1917: bouwjaar woning;
- 2020: Vaillant cv-ketel;
- 2024: alle (slaap)kamers voorzien van airconditioning;
- Keuken en badkamer recentelijk vernieuwd;
- Deels kunststof en houten kozijnen;
- 19 zonnepanelen;
- Energielabel B;
- Oplevering geschiedt in overleg.

INDELING

Begane grond
U betreedt de woning via de achterdeur (een voordeur is er niet) en komt dan in de royale garage terecht met toegang tot de bijkeuken. Er is voldoende ruimte om jassen op te hangen en schoenen op te bergen.

Stap dan de prachtige keuken binnen, werkelijk voorzien van alle gemakken en luxe. De L-vormige indeling biedt volop werk- en opbergruimte. De keuken is uitgerust met een natuurstenenblad, spoelbak, vaatwasser, Quooker, Bora kookplaat met afzuiging, AEG combi-magnetron, een koelkast en een vriezer. De kasten en laden zorgen voor voldoende opbergruimte. Koken wordt hier echt een feestje! De spotjes in het plafond zorgen voor een gezellige sfeer, terwijl de raampartijen zorgen voor volop daglicht. Vanuit de keuken is zowel de toiletruimte als de trapopgang naar de eerste verdieping te bereiken.

De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is ruim van opzet. Meerdere raampartijen zorgen voor prettig veel lichtinval en de airconditioning en vloerverwarming zorgen voor extra comfort. De meterkast is volledig vernieuwd, beschikt over een 3-fase aansluiting en is keurig weggewerkt achter het wandpaneel. Dat de verkopers oog hebben voor detail mag wel duidelijk zijn, de afwerking is uitstekend. Gestuukte wanden en plafonds, zwarte plinten en sierlijsten zorgen voor een smaakvol geheel. Zowel de schuifpui als de openslaande deuren bieden toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Op de overloop wordt u direct verwelkomd door een zee van natuurlijk licht, mede dankzij het Velux dakraam. Wat ook opvalt is de karakteristieke houten balustrade, een echte eyecatcher. Vanaf de overloop heeft u toegang tot maar liefst vier fijne slaapkamers, een handige bergkast met opstelplaats voor de cv-ketel, moderne badkamer en een inbouwkast met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Ook op deze verdieping is alles keurig gestuukt.

Aan de linkerkant bij de trapopkomst bevindt zich een ruime bergkast. Achter deze deur schuilt verrassend veel opbergruimte, ideaal voor koffers, seizoensspullen en alles wat u liever uit het zicht houdt. Een deur verder ligt de eerste slaapkamer. Een heerlijke, lichte ruimte. Dankzij de grote raampartijen baadt de kamer in natuurlijk licht. Dit zorgt voor een open sfeer. Even verderop komt u bij de andere twee slaapkamers. Eveneens een mooi formaat en ingericht met vloerbedekking en beschikkend over airconditioning, heerlijk!

Na het afstapje vindt u aan uw linkerhand de badkamer. Deze ruimte straalt luxe en stijl uit, met stoere wandtegels, elektrische vloerverwarming en een slimme indeling. Er is een designradiator, een wastafelmeubel, een spiegel met verlichting en verwarming, een groot ligbad, een zwevend toilet en een bijzonder ruime inloopdouche met een handige nis voor shampooflessen. De twee dakramen zijn van kunststof met triple beglazing.

De vierde slaapkamer, nu ingericht als master bedroom, bevindt zich aan de linkerzijde van de woning en biedt alle ruimte die u zich maar kunt wensen. Ook hier zorgen de grote raampartijen voor een prachtige lichtinval. Een kamer om heerlijk tot rust te komen!

Tuin
Bent u een echte natuurliefhebber? Dan is deze tuin een droom die uitkomt! Rondom de woning strekt zich een sfeervolle en veelzijdige buitenruimte uit met volop potentie en ruimte voor eigen invulling. Of u nu graag tuiniert, ontspant in de zon of gewoon wilt genieten van de rust, hier kan het allemaal. De tuin is aangelegd met sierlijke beplanting, bestrate gedeeltes en meerdere zitplekken. Aan de linkerzijde van de woning treft u een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid.

ALGEMEEN
Nieuwsgierig geworden naar meer? Sommige woningen moet je niet bekijken, maar ervaren en voelen. We nemen graag de tijd om samen met u, als serieuze gegadigde, een bezoek te brengen aan deze bijzondere woning. Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.

CIRCA MAATVOERING
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.