Burgemeester Woltersstraat 54

Deze woning is klaar voor de nieuwe bewoners die niet kunnen wachten om hun verhuisdozen uit te pakken !
In 2025 volledig gerenoveerde en over de volle breedte uitgebouwde, splinternieuwe twee-onder-een-kapwoning op een geweldige locatie aan de Burgemeester Woltersstraat te Heesch. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1958, maar bij aankomst bij de woning is dat niet meer zichtbaar. Alles is hier onder handen genomen, volledig geïsoleerd en met HR++ beglazing, voorzien van een warmtepomp (lucht), de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en het dak is vernieuwd met nieuwe dakbedekking. Binnen is alles strak gestuukt en is de vloer overal klaar voor een nieuwe vloerbedekking naar eigen keuze. Deze parel is dus klaar om naar eigen smaak in te richten, de prachtige keuken en badkamer zijn in 2025 geplaatst.

Bij aankomst is de ruime oprit al een heerlijk pluspunt, hier kunnen meerdere auto's op het eigen terrein geplaatst worden. De frisse, moderne uitstraling van de woning nodigt gelijk uit om naar binnen te gaan om de rest van de woning te ontdekken. In de hal bevinden zich de toiletruimte, de uitgebreide meterkast, de trapopgang en de garderobe. De toiletruimte is modern afgewerkt en voorzien van een leuk fonteintje met meubel volledig in de stijl van de woning. De uitgebouwde woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin en de open keuken is in een moderne stijl met een inbouw kookplaat met recirculatie-afzuiging, een koelkast, een combi-oven en een vaatwasmachine.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de master-bedroom zelfs over de volle breedte van de woning is gesitueerd. Op de overloop bevindt zich een praktische kastenwand, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld het bedlinnen of de badhanddoeken. De moderne badkamer is in 2025 geplaatst en ingedeeld met een ligbad, een douche, een toilet, een wastafelmeubel en vloerverwarming. De prachtige tegelwand zorgt voor een bijzonder mooi effect. De gehele eerste verdieping is voorzien van een airco. Via een vlizotrap is de bergzolder nog bereikbaar voor extra opbergruimte.

De riante achtertuin is gelegen op het westen en is geheel afgescheiden. Op dit moment is de tuin klaar om aangelegd te worden naar eigen smaak en inzicht. Maar met de royale diepte en breedte is het haast zeker dat hier een prachttuin gerealiseerd kan worden met terras en groen.

Bijzonderheden:
- Splinternieuwe twee-onder-een-kapwoning
- Volledig gerenoveerd in 2025 en over de volle breedte uitgebouwd
- Muur-, vloer- en dakisolatie, met HR++ glas en een warmtepomp
- Dak vernieuwd in 2025 met nieuwe dakbedekking
- Helemaal strak gestuukt, vloerafwerking naar eigen inzicht
- Woonkamer met openslaande tuindeuren
- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
- Drie royale slaapkamers op de eerste verdieping
- Prachtige badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel
- Bergzolder via vlizotrap bereikbaar
- Achtertuin is zeer royaal en gelegen op het westen
- De tuin is geheel afgescheiden en klaar om aangelegd te worden

Locatie:
- Gelegen op loopafstand van de basisschool en het openbaar vervoer
- Centrum van Heesch met alle voorzieningen op fietsafstand
- Uitvalswegen naar 's-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven op korte afstand
- Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze
- Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad
- Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, middelbare school, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants
- De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59
- De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss
- Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst”
- Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie