Cruijsberg 31

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, bijkeuken en diepe achtertuin is gelegen op een mooi perceel van 266 m². De woning is gebouwd in 1996 en beschikt over fantastische leefruimten, waaronder een lichte doorzonwoonkamer, open keuken, drie slaapkamers, een complete badkamer en een praktische zolderverdieping met mogelijkheden voor een extra slaap- of werkkamer. Dankzij de ligging nabij scholen, openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen zijn alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar. Parkeergelegenheid op eigen terrein, een inpandige garage en een achterom. Kortom, de ideale gezinswoning! Kom jij een kijkje nemen?

Via de oprit bereik je de entree aan de voorzijde van de woning. In de hal bevinden zich de trapopgang, de meterkast en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal stap je ook de woonkamer binnen. De woonkamer is licht en ruim, met een grote raampartij en een loopdeur naar de achtertuin. Dankzij de directe verbinding met de keuken vormt dit een open leefruimte. De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Aansluitend is er toegang tot een praktische bijkeuken, met doorgang naar de garage. De garage is voorzien van een elektrische overheaddeur.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, allemaal voorzien van een grenenhouten vloer. Vanuit de overloop is ook de badkamer bereikbaar. Deze is ruim en uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafel met meubel, radiator en een tweede toilet.

De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt een open ruimte met dakraam, cv-opstelling en witgoedaansluitingen. Deze verdieping is eenvoudig in te richten als extra (slaap)kamer, thuiskantoor of hobbyruimte.

De achtertuin is ruim opgezet en gelegen op het westen, waardoor je hier vanaf de middag tot in de avond kunt genieten van zon. De tuin is aangelegd met een combinatie van een gazon en terras. Achter in de tuin staat een ruim houten prieel, een fijne plek om in de schaduw te zitten of langer buiten te blijven op warme dagen. Achter in de tuin bevindt zich tevens een vrijstaande houten berging, geschikt voor het opbergen van bijvoorbeeld tuinspullen. Via de zijkant van de woning is er een praktische achterom aanwezig, afsluitbaar met een poort.

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk in Heesch. Voorzieningen zoals scholen, supermarkten, winkels, horeca en zorg liggen op korte afstand. De A50 en A59 zijn snel bereikbaar, net als het NS-station in Oss. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld.

Bijzonderheden:
- Ruime, geïsoleerde 2-onder-1-kapwoning met aanbouw, garage en oprit
- Ruime woonkamer met raampartij en loopdeur en aansluitend open keuken
- Net keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Praktische achterentree en garage met elektrische deur
- Drie slaapkamers en een complete badkamer op de 1e verdieping
- 2e verdieping: open ruimte, mogelijk om (slaap)kamer te realiseren. Voorzien van dakraam, witgoedaansluitingen en cv-opstelling
- Ruime achtertuin gunstig gelegen op het westen, met gazon en terrassen

Locatie:
- Gelegen op een mooie, rustige locatie
- Dichtbij uitvalswegen, OV, scholen en het centrum met winkels / voorzieningen
- De woning bevindt zich in een kindvriendelijke wijk
- Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze
- Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad
- Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, middelbare school, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants
- De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59
- De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss
- Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst”
- Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie