Vosbergstraat 8

Waarom je hier zou willen wonen…

Landelijk wonen? Dat kan in deze royale levensloopbestendige vrijstaande woning mét multifunctioneel bijgebouw, gelegen op een schitterende locatie in het buitengebied van Heesch!

De woning is in 1997 gebouwd en is uitstekend onderhouden. Je hebt hier de beschikking over een heerlijke lichte woonkamer en een moderne open keuken met kookeiland. Verder vind je op de begane grond een handige bijkeuken, een grote slaapkamer en een luxe badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens vier flinke slaapkamers, een walk-in closet en een tweede badkamer. Via een vlizotrap bereik je de vliering op de tweede verdieping. Hier kun je al je spullen kwijt die je niet iedere dag nodig hebt. Met 26 zonnepanelen en een energielabel A blijft er ook op het gebied van duurzaamheid weinig te wensen over.

Unique selling point is het grote multifunctionele bijgebouw. Met een totale oppervlakte van bijna 150 m2 kun je werkelijk alle kanten op, van een kantoor aan huis tot een bed & breakfast of een complete mantelzorgwoning. LET OP: Je dient hierbij wel rekening te houden met het bestemmingsplan. De gemeente Bernheze kan je vertellen of jouw plannen haalbaar zijn.

Rondom de woning en het bijgebouw ligt een zonnige tuin met een prachtig vrij uitzicht over de akkers. Je hebt hier alle ruimte voor een flinke moestuin of voor beestjes die er lekker vrij kunnen rondscharrelen. Ook de kinderen komen hier niets tekort. Een zwembad, een trampoline én een speeltoestel, het past er allemaal in! Aan de voorzijde vind je een royale oprit met parkeerhavens voor meerdere auto’s.

De Vosbergstraat slingert langs de rand van het buitengebied van Heesch en ligt vlakbij landgoed De Berkt. De natuur is er prachtig, toch is het centrum van Heesch makkelijk en snel bereikbaar. Basisschool Eikenwijs en Kinderopvang Pippi liggen op nog geen 10 minuten fietsen!

Heesch is een fijne plek om te wonen. Het heeft het karakter en de gemoedelijkheid van een dorp, maar beschikt wel over alle benodigde voorzieningen. Rondom de fontein op ’t Dorp liggen verschillende speciaalzaken, kledingwinkels, terrassen en restaurants. Daarnaast zijn er diverse supermarkten, scholen, een bibliotheek, een cultureel centrum en een openluchtzwembad. Heesch heeft een rijk verenigingsleven met vele sportaccommodaties en een goede vertegenwoordiging op het gebied van de gezondheidszorg.

Door de gunstige ligging ten opzichte van de snelwegen A50 en A59 zijn ’s-Hertogenbosch, Nijmegen, Uden, Veghel en Eindhoven goed bereikbaar. Daarnaast zijn er ook prima busverbindingen naar deze steden. Reis je liever met de trein? Ook dat kan, het NS-station in Oss ligt op slechts een half uurtje fietsen.

Houd jij van het buitenleven en zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Laat het ons weten, wij maken graag tijd vrij om dit unieke object aan je te laten zien!

Indeling en bijzonderheden

Begane grond
- Royale entree met vide.
- Moderne meterkast met glasvezel aansluiting.
- Heerlijk lichte woonkamer met houtkachel.
- Op maat gemaakte eiken kasten en legplanken.
- Grote raampartijen met een prachtig uitzicht op de omgeving.
- Luxe open keuken met kookeiland en apparatenwand.
- Schuifpui naar het zonnige terras.
- Praktische bijkeuken met uitstortgootsteen.
- Aansluitingen voor wasmachine en droger.
- Provisieruimte en toilet met fonteintje.
- Grote slaapkamer met complete badkamer ensuite.
- De wanden en plafonds zijn strak gestuukt.
- Eikenhouten vloerdelen, vloerverwarming (deels).

Eerste verdieping
- Riante overloop met dakkapel.
- Vier zeer royale slaapkamers.
- De masterbedroom beschikt over een walk-in closet.
- Badkamer met toilet, wastafel en douche.
- Tweede toilet (los van de badkamer).
- Moderne vinyl vloer.
- Vliering te bereiken met Vlizotrap.

Multifunctioneel bijgebouw (150 m2)
- Entree.
- Keukenblok.
- Toilet met fonteintje.
- Twee mooie ruime kamers.
- Eigen meterkast en cv-installatie.
- Eigen terras/buitenruimte.
- Vliering te bereiken met Vlizotrap.
- Royale garage voorzien van een elektrische deur.
- Tweede toilet.
- Grote berging.
- Royale bergzolder en zolderkamer.
- Mogelijkheden voor een kantoor aan huis, een bed & breakfast of een complete mantelzorgwoning.

Tuin
- Ruim 900 m2 tuin met een prachtige vrije ligging.
- Fantastisch uitzicht over de uitgestrekte akkers.
- Keurig onderhouden.
- Tuinverlichting.

Parkeren
- Parkeren op eigen oprit, plek voor meerdere auto's.
- Afsluitbaar met poort.
- Meer dan voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Overig
- Levensloopbestendig, badkamer én slaapkamer op de begane grond.
- Waanzinnig ruim.