Sweelinckstraat 6

Op te knappen eengezinswoning met zolder, aanbouw, woonkamer met parketvloer en kachelaansluiting, keuken met keukenblok, aanbouw met deur naar achtertuin, 3 ruime slaapkamers, badkamer met douche met cabine, grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing, overal rolluiken waarvan woonkamer elektrisch bedienbaar, voor- en achtertuin en gelegen in een rustige straat in de wijk Eikenderveld, nabij centrum gemeente Heerlen.

Indeling:

Begane grond:
Entree gang 4,70 x 1,95/1,45 met tegelvloer, nieuwe meterkast met slimme meters, toiletruimte 1,00 x 0,90 met duoblok en fonteintje, garderobehoek, deur naar woonkamer, keuken en berging en trap naar verdieping.
Woonkamer 7,35 x 3,50/2,95 met parketvloer, kachelaansluiting en doorgang naar aanbouw.
Keuken 2,50 x 1,95 met tegelvloer, doorgang naar aanbouw, keukenblok en cv-combiketel Remeha Calenta Ace Combi 28C van 2024 (gehuurd).
Aanbouw 5,55 x 3,05 met tegelvloer, aansluitingen was-apparatuur en deur naar achtertuin.
Berging 1,80 x 1,00 onder trap naar verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop 2,45 x 0,90 met vloerbedekking en vlizotrap naar zolder.
Slaapkamer 1: 3,50 x 3,00 met novilon en muurkast.
Slaapkamer 2: 3,65 x 2,95 met vloerbedekking en muurkast.
Slaapkamer 3: 2,85 x 2,55 met novilon en muurkast.
Badkamer 2,45 x 1,95 met plavuizenvloer, douche met cabine en wastafel.

Zolderverdieping:
Berging met nokhoogte van 1,56 m.
Planken dakbeschot.

Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Houten kozijn met dubbele beglazing in aanbouw.
Overal rolluiken waarvan woonkamer elektrisch bedienbaar.
Vloer- en muurisolatie.
Energielabel C.
Voortuin 5,75 x 4,00 met bestrating, beplanting en brievenbus.
Achtertuin 11,55 x 5,75 met terras, muren, schuttingen, achteringang en buitenberging 3,30 x 2,25 met elektriciteit.
Dit huis dient gemoderniseerd te worden.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid.
Aansluiting op wegennet is perfect.

Bijzonderheden
Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.