De Tichel 128

Wonen op een rustige plek in Heerlen-Zuid, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit leuke appartement aan De Tichel 128 precies wat u zoekt! Gelegen op de tweede verdieping van een goed bereikbaar appartementencomplex met lift, beschikt deze woning over een ruime woonkamer, één slaapkamer, een balkon én een privéberging. Een ideale woonplek voor alleenstaanden of starters.

Leuk om te weten:
- Bouwjaar: 1975;
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (achterzijde);
- C.V.-ketel (eigendom);
- Ideaal voor starters of alleenstaanden;
- Eigen berging op de begane grond;
- Voldoende parkeergelegenheid;

Begane grond:
Via de centrale entree betreedt u het gebouw, met een nette gezamenlijke hal, brievenbussen, bellentableau (video-intercom), lift en trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich ook de privéberging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen.

2e Verdieping:
Rechts naast de voordeur van het appartement vindt u de meterkast. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met kapstokmogelijkheid. Vanuit de hal zijn vrijwel alle ruimtes bereikbaar.
De moderne betegelde toiletruimte is voorzien van een hangcloset en fontein. Aansluitend bevindt zich een praktische bergkamer met aansluiting voor de wasmachine.
De badkamer is ingericht met een douche en een vaste wastafel.
De woonkamer is ruim en licht, en biedt directe toegang tot het balkon. De open keuken is eenvoudig maar functioneel ingericht met een 4-pits gasfornuis, oven en afzuigkap. In de keuken is tevens een kast aanwezig waarin de c.v.-ketel (eigendom) is geplaatst.
De slaapkamer is royaal en licht, en eveneens gelegen aan de balkonzijde, wat zorgt voor een prettig uitzicht en veel daglicht.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Indien c.v. ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

De makelaar Marco Hanssen nodigt u uit voor een bezichtiging.