1705ND Heerhugowaard
€ 950.000,- k.k.
PERFECT ONDERHOUDEN GROTE VILLA MET LUXUEUZE AFWERKING, 2 BADKAMERS, PRACHTIG AAN HET WATER GELEGEN OP EEN ROYALE KAVEL VAN 525 m2 MET VEEL PRIVACY EN EEN GARAGE. De foto’s spreken voor zich en deze villa maakt deel uit van allemaal verschillende vrijstaande woningen aan een groene en rustige straat. De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt talloze mogelijkheden om in alle rust te ontspannen. De achtertuin is volledig privé en voorzien van een berging met overkapping en een extra gastenverblijf/kantoor. Er is een aanlegsteiger aanwezig om heerlijk met je bootje in de omgeving te varen. Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking en het gevoel van ruimte op. De woonkeuken met kookeiland is het hart van de woning. Deze is nieuw en van alle gemakken voorzien met een grote keukentafel voor het hele gezin. Daarachter is een ruime living met open haard en uitzicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers. Op de overloop is de grootste badkamer met douche, hoekligbad, designradiator, 2e toilet en dubbele wastafel. De master bedroom is uiteraard royaal en heeft veel kastruimte. Via de entree/hal heb je toegang tot de bijkeuken met opstelling wasmachine en droger en daarnaast is de geïsoleerde garage. Ben je al geïnteresseerd? Je kunt telefonisch contact met ons op nemen of een mail sturen naar Tesselaar Makelaardij voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
INDELING WONING:
Begane grond: entree/hal met toiletruimte met toilet en fonteintje, meterkast met 9 groepen, bijkeuken met opstelling wasmachine/droger en in een bergkast is de cv-installatie en daarnaast de geïsoleerde garage. Via de hal kom je in de grote nieuwe woonkeuken die van alle gemakken is voorzien. Er staat al een grote keukentafel waar het goed vertoeven is. Daarachter is de living (6,31 x 4,64) met dubbele tuindeuren en er is een elektrische open haard.
Eerste verdieping: via vaste trap toegang tot de ruime overloop. Aan de linkerzijde bevindt zich slaapkamer 1 met een eigen badkamer en daarachter een extra woonkamer die ook als slaapkamer te gebruiken is. In het midden bevindt zich de badkamer met douchecabine, dubbele wastafel, 2e toilet en hoekligbad. Daarnaast is de master bedroom (3,49 x 6,35) met vaste kastenwand. Aan de voorzijde is een bergruimte die nu gebruikt wordt als extra slaapkamer.
Tweede verdieping: via vlizotrap toegang tot de ruime zolder met een stahoogte van 2,18 meter en een lengte van ruim 10 meter met een Velux dakraam. Hier is de mechanische ventilatie aanwezig.
Achtertuin: is prachtig aan het water gelegen met een ligplaats voor de boot. In de achtertuin staat een overkapping en daarnaast staat een composieten berging. Er is ook een groot gastenverblijf/kantoor (7,69 x 3,76) met sandwichpanelen geïsoleerd, airco en verwarming. Deze is multifunctioneel te gebruiken.
Garage: heeft als afmeting (6,05 x 2,98) en is in spouw met isolatie uitgevoerd. In de garage is verwarming en de verdeelunit van de vloerverwarming. Je kunt 2 auto’s op eigen terrein parkeren. In de naaste omgeving heeft de gemeente voor een groene omgeving en veel parkeerplaatsen geregeld.
Verwarming
HR Remeha (2021), eigendom
Aanvaarding
In overleg.
Bezichtiging
Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar.
Bieding
Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
