5368AR Haren
€ 750.000,- k.k.
Vrijstaand, vernieuwd en een heerlijk vrij uitzicht
Ja, er moest tien jaar geleden veel gebeuren aan de woning aan de Laagstraat 35 in Haren. Maar door de vrije ligging, het uitzicht en het ruime perceel besloten de huidige bewoners er vol voor te gaan. “We konden bovendien het huis helemaal naar eigen smaak verbouwen.”
Verbouwen: dat hebben de verkopers volop gedaan. Eerst bouwden ze een grote garage aan, die nu inpandig te bereiken is, waar ze tijdelijk konden wonen. Vervolgens hebben ze het huis volledig gestript en gerenoveerd. Het eindresultaat: een instapklare, moderne en duurzame woning. “We hebben echt álles aangepakt.”
Multifunctioneel: van tweede woning tot werkplaats
Het eerste project was dus de aangebouwde garage. Deze is nu veelzijdig inzetbaar, waardoor de Laagstraat 35 voor een brede doelgroep geschikt is. “Denk aan een groot of samengesteld gezin”, zegt de verkoper. “Vanwege het ruime oppervlak kan de garage zelfs als tweede woning dienen. Er is onder andere een badkamer met toilet, vloerverwarming en een meterkast, en ook de aansluitingen voor een keuken zijn aanwezig.”
“Je zou de ruimte ook kunnen benutten voor mantelzorg, een B&B of een praktijk aan huis”, vertelt hij verder. “Zelfs een zelfstandig ondernemer in de bouw kan hier prima uit de voeten. Die kan er een opslagruimte en werkplaats van maken. Wij hebben er nu een heerlijke thuiswerkplek. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een heerlijk uitzicht.”
Keuken als eyecatcher
Allemaal nieuwe kozijnen, geïsoleerde vloeren, gevels en daken, en een verhoogd dak met een ruime dakkapel. Zonnepanelen, een hybride warmtepomp en compleet nieuw interieur. Niets aan de woning is nog zoals tien jaar geleden. Waar hebben de verkopers na het harde werken het meest van genoten? De verkoopster: “De keuken is een echte eyecatcher, zeker met het stalen rek boven de kookplaat. Dit is onze favoriete plek om te lunchen, dineren of borrelen.”
“Verder vinden we het fijn dat je vanuit de master bedroom via een schuifdeur meteen in de kledingkast staat”, vervolgt ze. “En via en-suitedeuren kun je gelijk door richting de ruime badkamer. Ideaal!”
Eén oogopslag, drie kerktorens
“Maar het hoogtepunt is natuurlijk het fantastische uitzicht”, aldus de verkoper. “Je kijkt kilometers vrij weg. In één oogopslag zie je de kerktorens van Megen, Macharen en Berghem. Niet voor niets zijn er grote raampartijen beneden: hiermee hebben we buiten naar binnen gehaald. Ook hebben we onlangs nog een veranda aangebouwd. Dit is een heerlijke plek om beschut en in alle privacy te genieten van het uitzicht. Kijk je meer naar links? Dan zie je de dierenweide met paarden en geiten die grenst aan onze achtertuin.”
Een extra slaapkamer?
Stel: je wordt de nieuwe eigenaar van de Laagstraat 35 in het pittoreske Haren. Dan hoef je dankzij het harde werken van de huidige bewoners eigenlijk niets meer te doen. Je kunt dan meteen profiteren van de plek en het landelijke vergezicht. Wellicht dat je de aangebouwde garage nog een andere functie wil geven. “En mis je nog een slaapkamer?”, besluit de verkoopster. “Dan kun je die op zolder makkelijk creëren door de wand achter de trap door te trekken. De voorbereiding qua elektra hebben we al voor je getroffen!”
Feiten en cijfers:
- Moderne afwerking – ‘instapklaar’
- Energiezuinige woning – 10 zonnepanelen en hybride warmtepomp
- De inpandige garage heeft vloerverwarming en beschikt over alle aansluitingen
- Achtertuin gelegen op het westen
- Royale veranda
- Goede locatie vanwege het prachtige uitzicht en tevens door de situering in de bocht alle privacy rondom
- Goede verhoudingen en gunstig gesitueerd op het perceel
- Woonoppervlakte: circa 173 m²
- Inhoud: circa 799 m³
- Perceel: 699 m²
Aanvaarding in overleg.
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
